开发商延迟交房还不按约定赔偿,这属于违约行为。您可先与开发商沟通,要求其按合同约定承担违约责任并支付赔偿。若沟通无果,可收集购房合同、开发商延迟交房的证据等,向法院提起诉讼,请求法院判决开发商履行赔偿义务。法院会依据合同约定和相关法律,对您的诉求进行审理和判决。
2025-04-19 08:54:09 回复
如果协商和投诉都无法解决问题,你可以根据购房合同中的争议解决条款选择提起诉讼或仲裁。
在诉讼或仲裁过程中,你需要提供充分的证据证明开发商存在延迟交房且未按约定赔偿的事实。法院或仲裁机构将根据相关法律法规和证据作出裁决,要求开发商承担相应的责任,如支付违约金、赔偿损失等。
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