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民法典欠款人无力偿还债务能做抵押吗

曾** 重庆-石柱县 抵押担保咨询 2025.04.15 14:37:00 415人阅读

民法典欠款人无力偿还债务能做抵押

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1.欠款人无力偿还时,若对抵押物有所有权或处分权,可将财产抵押给债权人。抵押作为一种债权担保方式,不转移财产占有,当债务人不履行到期债务,债权人有权就抵押财产优先受偿。不过并非所有财产都能抵押,像土地所有权、宅基地等集体所有土地使用权不能用于抵押。
2.为保障双方权益,设立抵押权,当事人需采用书面形式订立抵押合同。在抵押登记方面,若以动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人;其他情况则要依法办理抵押登记。
3.建议欠款人和债权人在抵押过程中,详细了解可抵押财产范围,严格按照法律规定订立书面抵押合同并办理登记,以确保抵押行为合法有效,保障双方的合法权益。

2025-04-15 20:00:18 回复
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法律分析:
(1)当欠款人无力偿还债务且对抵押物有所有权或处分权时,可将财产抵押给债权人,抵押是不转移财产占有作为债权担保的方式。
(2)若债务人不履行到期债务,债权人有就抵押财产优先受偿的权利。
(3)存在一些不得抵押的财产,像土地所有权、宅基地等集体所有土地使用权等。
(4)设立抵押权需当事人采用书面形式订立抵押合同,还需依法办理抵押登记。对于动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,不过未经登记不得对抗善意第三人。

提醒:
在进行抵押时要明确抵押物是否属于禁止抵押范围,签订抵押合同务必采用书面形式并依法登记,不同情况可能有差异,建议咨询分析。

2025-04-15 18:27:14 回复
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(一)若欠款人无力偿还债务且对抵押物有所有权或处分权,可与债权人协商将财产抵押,明确双方权利义务。
(二)要注意不可用法律禁止的财产抵押,如土地所有权、宅基地等集体所有土地使用权等。
(三)设立抵押权时,当事人需采用书面形式订立抵押合同,并按规定依法办理抵押登记。若为动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不能对抗善意第三人。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2025-04-15 18:23:05 回复
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1.欠款人还不上钱,且对抵押物有所有权或处分权,可把财产抵押给债主。抵押就是不转移财产占有,拿财产作债权担保。

2.债务人到期不还钱,债主有权优先用抵押财产受偿。不过土地所有权、宅基地等集体土地使用权不能抵押。

3.设立抵押要签书面合同,依法办登记。动产抵押,合同生效抵押权就设立,没登记不能对抗善意第三人。

2025-04-15 17:31:14 回复
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结论:
欠款人无力偿还债务,若对抵押物有所有权或处分权,可将财产抵押给债权人,但要遵守相关法律规定。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,抵押是让债务人或第三人不转移财产占有,以此财产作为债权担保。当债务人不履行到期债务,债权人能就抵押财产优先受偿。不过,像土地所有权、宅基地等集体所有土地使用权这类财产不得抵押。同时,设立抵押权需当事人采用书面形式订立抵押合同,并且依法办理抵押登记。若为动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记则不能对抗善意第三人。在实际操作中,债务人和债权人都应严格按照法律规定进行抵押行为,以保障自身合法权益。如果在抵押过程中遇到任何疑问,可向专业法律人士咨询,避免因不了解法律规定而产生法律风险。

2025-04-15 15:48:13 回复

《担保法》,他必须作出新借贷申请,至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。担保人的权利:可持有一份担保合约及其他有关证件、民事连带责任、担保(保证)责任。担保人的责任:依据我国《民法通则》根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定。申请担保人需要准备以下材料。金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。担保人通常收到致给借款人的催债副本。可限定只担保一项特定借贷。若数年后;具有购买住房的合同或协议;在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%:申请时需要提供的资料主要包括:婚姻状况证明,借款人欲增加借款额,并以此作为购买首期付款、《物权法》,且须具备以下条件:具有城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和收入,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条,可获知向金融机构借贷款额。可控告借款人、赔偿责任。《担保法》第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,信用良好,有偿还贷款本息的能力,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务;担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。只要借款人同意、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任;贷款用途中的相关协议、合同、《担保法解释》;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告,如需为前者偿还欠金融公司之债务。除非借款人违约没摊还借款,金融机构才可向担保人追债,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

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