或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
律师您好,村里不经过我同意,把我家地承包给别人,我该怎么办
村里未经你同意把你家地承包给别人,这侵犯了你的权益。你可先和村里协商,要求停止侵权、返还土地,若协商不成,可收集土地权属证明、村里侵权的证据等,去法院起诉,要求村里承担违约责任并赔偿损失。通过法律途径维护自身合法权益,让村里停止不当行为,补偿你的损失。
可以电话沟通详细案情
在证据准备充分后,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若对仲裁裁决不服,可在规定时间内向人民法院提起诉讼。也可以不经过仲裁,直接向人民法院提起诉讼,要求确认村里与他人签订的承包合同无效,返还土地,并赔偿你的经济损失。
请注意接听电话,,,,
《土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第二十四条承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十五条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。因此,镇里、村里强迫你们将承包田流转出去是不合法。
我国《物权法》第128条明确规定:“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。”由此可见,承包期内,承包人有权将自己的承包地转包给他人。承包人在承包期内将自己的承包地转包是法定的权利,不需要经过发包人的同意。而且,转包给他人只要签订的转包合同生效即可,也不需要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。此时,登记虽然不是生效要件,但却是对抗要件,即未办理登记的,不得对抗善意第三人。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多征地拆迁资讯