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承包集体荒地遇征地怎么办

李** 重庆-綦江区 土地征收咨询 2025.04.13 00:42:08 422人阅读

承包集体荒地遇征地怎么办

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首先,要清楚您与集体签订的荒地承包合同具体条款。要是合同里有关于征地补偿分配的规定,那就按照约定来处理。

一般情况下,征地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织;安置补助费则依据具体的安置情形进行分配。

针对您承包的荒地,您有可能获得因承包经营权而产生的相关补偿。像您在荒地上投入的青苗费、附属设施补偿费等,这些是归您所有的。

要是因为征地导致您没办法继续履行承包合同,对方或许构成违约,您能够要求其承担违约责任,赔偿您的损失。您可以和集体以及征地部门积极协商补偿事项,要是协商不成,还能通过法律途径,比如提起民事诉讼,来主张您的合法权益,保障自身在承包荒地上应有的利益。这其中,明确合同条款是基础,清楚各项补偿归属是关键,依法维护自身权益是目的,每个环节都紧密相连,关乎您在承包荒地上的切身利益。

2025-04-13 06:00:25 回复
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您和集体签的荒地承包合同条款得先弄清楚。要是合同里有说征地补偿咋分配,那就按合同来。一般征地补偿有土地补偿费、安置补助费这些。土地补偿费是归农村集体经济组织的;安置补助费按具体安置情况分。您承包的荒地,您因为承包经营权能拿到相关补偿。像您在荒地上投入的青苗费、附属设施补偿费这些是归您自己的。要是因为征地您没法接着履行承包合同了,对方就可能违约,您能让对方承担违约责任,赔偿您的损失。您可以和集体还有征地部门好好商量补偿的事儿,要是谈不拢,就走法律途径,比如去法院提起民事诉讼,主张您的合法权益,保住您在承包荒地上该有的利益。这是因为法律保护您基于承包合同所享有的权益,当对方的行为影响到您这些权益时,您有权通过合法方式来维护。只要您能证明自己的投入和权益情况,通过法律途径是有可能获得合理补偿的。

2025-04-13 05:50:00 回复
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首先,要弄清楚您和集体签的荒地承包合同条款。要是合同里有关于征地补偿分配的约定,那就按照约定来处理。

一般来说,征地补偿包括土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织;安置补助费根据具体安置情况分配。

您承包的荒地,您或许能拿到因承包经营权产生的相关补偿。像您在荒地上投入的青苗费、附属设施补偿费等是归您的。

要是因为征地让您没法继续履行承包合同,对方可能违约了,您可以要求其承担违约责任,赔偿您的损失。您可以跟集体和征地部门好好协商补偿的事,协商不好,就通过法律途径,比如提起民事诉讼,主张您的合法权益,维护您在承包荒地上该有的利益。

2025-04-13 04:35:06 回复
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首先要清楚您和集体签的荒地承包合同里的条款。要是合同对征地补偿分配有约定,那就按约定来处理。

一般来说,征地补偿有土地补偿费、安置补助费这些。土地补偿费是归农村集体经济组织的;安置补助费则根据具体的安置情况来分配。

您承包的荒地,您有可能拿到因承包经营权产生的相关补偿。就像您在荒地上投入的青苗费、附属设施补偿费等,这些是归您的。

要是因为征地让您没办法继续履行承包合同了,对方可能算违约,您能要求对方承担违约责任,赔偿您的损失。您可以跟集体还有征地部门好好商量补偿的事儿,要是谈不拢,就通过法律途径,比如去法院提起民事诉讼,主张您的合法权益,保住您在承包荒地上应有的利益。

2025-04-13 02:45:33 回复
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咱得先搞清楚您跟集体签的荒地承包合同里都有啥条款。要是合同里有说征地补偿咋分配,那就按合同来。

一般来讲,征地补偿有土地补偿费、安置补助费这些。土地补偿费是归农村集体经济组织的;安置补助费得看具体咋安置再分配。

您承包的荒地,因为承包经营权,您可能能拿到一些相关补偿。就好比您在荒地上种的青苗、弄的附属设施,这些补偿应该是您的。

要是征地导致您不能接着履行承包合同了,那对方说不定就违约了,您能让对方承担违约责任,赔偿您的损失。您可以跟集体还有征地部门好好商量补偿的事儿,要是谈不拢,就走法律途径,像去法院起诉,主张您的合法权益,保住您在承包荒地上该有的利益。咱不能让人随便就把咱的权益给弄没了,得积极争取,按规矩来,这样才能不吃亏。

2025-04-13 00:50:56 回复

一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

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