不履行租赁合同怎么解决

法律分析：
（1）当一方不履行租赁合同，应先查看合同对违约责任的约定，按此要求违约方承担责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
（2）若违约行为不严重，可与对方协商，要求其继续履行合同，并给出合理期限。
（3）协商无果时，守约方可用书面通知要求违约方担责，同时留存通知凭证。
（4）若违约严重影响合同目的实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失，涵盖直接损失与可得利益损失。
（5）双方无法自行解决纠纷时，若合同有仲裁条款可申请仲裁，也能向有管辖权的法院起诉。

提醒：处理租赁合同违约问题，务必保留好各类证据。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

1.一方不履行租赁合同，解决方式多样，需根据违约情况采取合适措施。若违约行为轻微，可先查看合同违约责任约定，与对方协商沟通，要求其继续履行合同并给予合理期限。若协商无果，守约方可书面通知违约方担责并保留凭证。
2.若违约行为严重影响合同目的实现，守约方有权解除合同，要求违约方赔偿全部损失，涵盖直接损失和可得利益损失。
3.若双方无法自行解决纠纷，若合同中有仲裁条款可申请仲裁，也可向有管辖权的法院提起诉讼。建议在遇到租赁纠纷时，先冷静分析违约程度，按流程妥善处理，协商过程注意留存证据，必要时及时运用法律手段维护权益。

结论：
一方不履行租赁合同，可依合同约定要求违约方担责，轻微违约可先协商，协商不成书面通知，严重违约可解除合同并索赔，无法自行解决可仲裁（有仲裁条款时）或诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，依法成立的租赁合同受法律保护，双方都应按约履行。合同中约定了违约责任的，违约方就应按约定承担，像支付违约金、赔偿损失等。当违约轻微时，协商沟通促使对方继续履约，是比较友好的解决方式。若协商无果，书面通知能以规范方式要求违约方担责，保留凭证也利于后面维权。而严重违约影响合同目的实现，守约方解除合同并索赔损失是合理合法的。若双方无法自行解决，仲裁或诉讼能借助专业力量解决纠纷。若你在租赁合同履行中遇到问题，可向我或其他专业法律人士咨询，我们会提供专业的法律建议。

（一）查看合同约定，按约定让违约方承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失。
（二）若违约轻微，和对方协商，要求继续履行合同并给出合理期限。
（三）协商不成，用书面通知要求违约方担责，保留通知凭证。
（四）违约严重影响合同目的，可解除合同，要求赔偿全部损失，含直接和可得利益损失。
（五）纠纷无法自行解决，有仲裁条款可申请仲裁，也能向有管辖权法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若一方不履行租赁合同，解决方式如下：
一是查看合同违约约定，要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失。
二是若违约轻微，先协商沟通，要求继续履约并给出合理期限。
三是协商不成，书面通知违约方担责并保留凭证。
四是若违约严重，可解除合同并要求赔偿全部损失。
五是纠纷难解决，有仲裁条款可申请仲裁，也可向法院起诉。