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房子没到期押金不退怎么办

王** 天津-宝坻区 房产纠纷咨询 2025.04.06 09:35:16 390人阅读

房子没到期押金不退怎么办

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1.先看租赁合同,若没到期解约但没违反约定,房东应退押金;若有违约约定且你违约,押金可能不退。

2.没违约的话和房东协商,表明情况要求退押金,保留好聊天记录等协商证据。

3.协商不成,可向房地产中介协会、消协等部门投诉。还能走法律途径,收集合同、支付凭证等证据起诉,法院会依法审理判决。

2025-04-06 16:15:24 回复
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结论:
房子没到期押金不退,可先看合同约定,未违约应退还;违约则可能不退,未违约可协商,协商不成可投诉或起诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护。租赁合同中关于押金退还条件的约定具有法律效力。若租客未到期解约但无违约情形,房东理应退还押金;若租客违约,房东按约定可不退押金。租客无违约时与房东协商,保留好协商证据很重要,这能为后面可能的维权提供有力支撑。若协商无果,向房地产中介协会、消费者协会等相关部门投诉,可借助其力量促使问题解决。还可收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据向法院起诉,法院会依规审理判决。若你在租房过程中遇到押金退还问题,不知如何处理,可随时向我或其他专业法律人士咨询。

2025-04-06 15:43:39 回复
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1.当房子没到期押金却不退,可依合同约定、协商、投诉和法律途径处理。若未到期解约但无违约情形,房东应退还押金;若违约,押金可能不予退还。
2.若自身无违约,先与房东友好协商,清晰表明未违约并要求按约定退还押金,同时保留好聊天记录等协商证据。
3.若协商无果,可向房地产中介协会、消费者协会等相关部门投诉。
4.还可考虑法律途径,收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据,向法院起诉要求房东退还押金,法院会根据合同和法律规定审理判决。

2025-04-06 14:13:07 回复
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法律分析:
(1)查看租赁合同是关键。合同会明确押金退还条件,若在未到期解约时无违反约定的情况,房东有义务退还押金。这是基于合同的约定,双方都应遵守。
(2)若存在违约约定且确实违约,押金可能无法退还;若自身未违约,可与房东协商。协商时要表明自己未违约的情况,并保留好聊天记录等证据,以便后面可能的维权。
(3)协商不成,可向相关部门投诉,如房地产中介协会、消费者协会等,借助这些组织来解决问题。
(4)还可通过法律途径解决,收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据,向法院起诉。法院会依据合同约定和法律规定进行审理判决。

提醒:
在处理押金问题时,要注意及时保留各类证据。不同案件情况有别,若遇到复杂情况,建议咨询进一步分析。

2025-04-06 12:27:38 回复
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(一)仔细查看租赁合同,明确其中关于押金退还的具体条件。若自身未违反约定,房东理应退还押金。
(二)若存在约定且是自己违约,押金可能无法退还;若自己无违约行为,和房东协商,说明未违约情况并要求按约定退还押金,同时保留好聊天记录等协商证据。
(三)协商不成,可向房地产中介协会、消费者协会等相关部门投诉。
(四)可考虑走法律途径,收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据,向法院起诉要求房东退还押金,由法院依据合同和法律规定审理判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东无正当理由不退还押金,属于不履行合同义务,租客可要求其承担退还押金的责任。

2025-04-06 10:36:16 回复
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