租赁土地被征用时,补偿款通常应归土地使用权人,即承租人所有。但具体分配还需根据租赁合同约定。若合同无明确规定,一般补偿款包括土地附着物补偿、青苗补偿等应归承租人,土地补偿款则需协商确定归属。在处理时,双方应友好协商,若有争议可通过法律途径解决。
2025-04-09 11:20:05 回复
租赁土地被征用,补偿款通常归土地所有权人支付。土地所有权人享有土地被征用后的相关补偿权益。
然而,在租赁关系中,承租人也可能依据租赁合同的约定享有一定的补偿权益。如果租赁合同明确约定了在土地被征用情况下承租人的补偿事宜,那么按照合同约定,出租人应将相应补偿款支付给承租人。
但一般情况下,若合同未作特殊约定,补偿款主要归土地所有权人。具体的支付情况需根据租赁合同的具体条款以及相关法律规定来确定。若双方在补偿款分配上存在争议,可通过协商或诉讼等方式解决。
当租赁的土地被征用的时候,补偿款通常是由土地所有权人来支付的。因为土地所有权人拥有土地被征用后的相关补偿权益。
在租赁关系里,承租人也有可能根据租赁合同的约定,获得一定的补偿权益。要是租赁合同清清楚楚地约定了在土地被征用时承租人的补偿事宜,那按照合同的约定,出租人就得把相应的补偿款给承租人。
不过如果合同没有特别约定的话,补偿款主要就归土地所有权人。到底怎么支付,得依据租赁合同的具体条款以及相关的法律规定来确定。要是双方在补偿款的分配上出现了争议,那就可以通过协商或者诉讼等方式去解决。
当租赁的土地被征用时,补偿款通常是由土地所有权人来支付的。因为土地所有权人对土地拥有所有权,所以他们享有土地被征用后的相关补偿权益。
在租赁关系中,承租人也有可能依据租赁合同的约定而享有一定的补偿权益。如果租赁合同中明确规定了在土地被征用的情况下承租人的补偿事宜,那么按照合同的约定,出租人就应该将相应的补偿款支付给承租人。
不过,一般情况下,如果合同没有作出特殊的约定,那么补偿款主要还是归土地所有权人所有。具体的支付情况需要根据租赁合同的具体条款以及相关的法律规定来确定。如果双方在补偿款的分配上出现了争议,那么可以通过协商或者诉讼等方式来解决。
租赁土地被征用时,补偿款的归属通常是土地所有权人。这就好比房子的产权属于房东,那房子被征用的补偿自然归房东所有。土地所有权人对被征用的土地享有相应的补偿权益,这是其合法的权利。
不过,在租赁关系里,承租人也可能凭借租赁合同的约定拿到一定的补偿权益。就好像租房子的时候,合同明确规定了要是房子被拆迁,租客能拿到一部分补偿款,那按照合同,房东就得把相应的补偿款给租客。
但通常情况下,如果合同没特别约定,补偿款主要就归土地所有权人。就像一般的租房合同,没提到拆迁补偿的事,那拆迁款就归房东。具体的支付情况,得看租赁合同的具体条款以及相关的法律规定。要是双方在补偿款分配上闹矛盾了,那就可以通过协商或者诉讼等方式来解决。
当租赁的土地被征用的时候,那补偿款通常是由土地所有权人来支付的。土地所有权人拥有着土地被征用之后的相关补偿权益。
不过,在租赁的这种关系里面,承租人也有可能按照租赁合同的约定,拥有一定的补偿权益。要是租赁合同清清楚楚地约定了在土地被征用这种情况下承租人的补偿事宜,那就得按照合同的约定,让出租人把相应的补偿款支付给承租人。
但如果合同没有做出特殊的约定,那补偿款主要就归土地所有权人。到底具体的支付情况是怎样的,得根据租赁合同的具体条款以及相关的法律规定来确定。要是双方在补偿款的分配上出现了争议,那可以通过协商或者诉讼等方式去解决,这样就能把事情给妥善处理好。
律师解析 土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定: 1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿; 2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有; 3、对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。 各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用; 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有; 3、安置补助费的归属。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯