婚前男朋友买房写两人名字有啥后果

法律分析：
（1）婚前买房写两人名字，从法律定性为双方共同共有房屋，这赋予双方平等的房屋产权地位。双方对房屋的处分权，如售卖、抵押等，以及因房屋产生的收益权，都需经过彼此同意方可实施。
（2）感情变故涉及房屋分割时，作为共有财产处理。出资贡献与购房目的是确定分割比值的关键因素。出资多的一方在分割中可能获得更大份额，若出资难以区分，则通常平均分配。
（3）购房写两人名字，贷款和税费问题不可忽视。共同申请贷款意味着双方都背负还款责任，办理房产证等手续时，税费依共有情况而定。

提醒：
婚前买房写两人名要谨慎。考虑清楚出资情况、贷款风险等，建议提前做好约定，必要时咨询律师保障权益。

婚前男友买房写两人名字，从法律层面确实认定为双方共同共有，双方平等享有房屋产权，后面房屋的处分、收益等都要双方一致同意。这一规定旨在保障双方权益，维护公平。

针对这种情况，有以下建议：
1.明确出资情况
在购房前，双方应清晰记录各自的出资款项，通过转账记录、出资协议等方式留存证据，避免日后出资争议。
2.签订书面协议
签订关于房屋产权份额、贷款偿还、房屋处分等方面的书面协议，明确双方权利义务，减少潜在纠纷。
3.了解贷款和税费
共同申请贷款前，详细了解双方还款责任及贷款政策；清楚共有情况下办理房产证等手续涉及的税费政策，做好规划。

结论：
婚前男朋友买房写两人名字，从法律角度房屋为双方共同共有，后面涉及房屋相关事项及分割等有相应规定，且购房还会涉及贷款、税费等问题。
法律解析：
根据法律规定，婚前在房屋上写两人名字，即表明双方对房屋共同共有，房屋产权由双方共同享有。在房屋处分、收益等方面，必须双方一致同意才可行使权利。日后若感情出问题分割房屋，作为共有财产处理，会综合考虑出资贡献、购房目的等确定分割比值，出资多的可能多分，无法明确出资情况则通常平均分割。同时，共同申请贷款双方都有还款责任，办理房产证等手续时税费按共有情况处理。婚姻与房产紧密相连，法律规定旨在保障公平。如果大家在类似情况中遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以便清楚了解自身权益和义务，依法维护自身合法权益。

（一）如果考虑清楚要在婚前买房写两人名字，建议提前签订一份书面协议，明确双方的出资情况、对房屋的占有份额、房屋处分的具体约定等内容。这样日后若有纠纷，这份协议能作为重要依据。
（二）对于贷款还款，除了明确双方都有还款责任，还可以约定每月还款的具体操作方式，比如设立共同账户专门用于还款等。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

1.婚前男友买房写两人名，法律上房子算两人共同共有。这就是说，房子产权两人都有份，以后要处置房子、靠房子赚钱啥的，得两人都同意才行。
2.要是以后感情出状况要分房子，就按共有财产来处理。怎么分呢，会看两人出了多少钱买房、为啥买房这些因素。出得多的，分的时候可能会多拿点。要是分不清谁出多少，一般就平分。
3.买房写两人名，贷款、税费这些问题也得注意。一起申请贷款，两人都得还钱；办房产证等手续时，税费也按共有情况来办。