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刚签完房屋买卖合同可不可以反悔

赵** 河北-邢台 房屋买卖咨询 2025.03.27 01:35:22 311人阅读

刚签完房屋买卖合同可不可以反悔

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刚签完房屋买卖合同就反悔可能要担责。依法成立的合同受法律保护,违约方要按约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若合同有违约金约定,违约方需支付;有定金约定,收受方违约双倍返还,给付方违约无权要求返还。

不过,存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销情形时,可向法院或仲裁机构申请撤销合同,但要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
1.建议先和对方协商解除合同,和平解决问题。
2.若协商不成,要充分考虑违约成本,避免造成更大损失。

2025-03-27 09:24:37 回复
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法律分析:
(1)刚签完房屋买卖合同就反悔大概率构成违约,因为依法成立的合同受法律保护。违约方需承担相应责任,如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
(2)违约责任承担方式多样。若合同约定了违约金,违约方应支付违约金;若有定金条款,收受定金一方违约要双倍返还,给付一方违约则无权要求返还定金。
(3)存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销情形时,当事人可向法院或仲裁机构申请撤销合同。但要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
(4)遇到问题建议先与对方协商解除合同。若协商不成,需考虑违约成本,避免造成更大损失。

提醒:
签合同前要慎重考虑,一旦反悔可能面临违约风险。若有可撤销情形,务必在规定时间内行使撤销权,情况复杂时建议咨询专业分析。

2025-03-27 07:58:38 回复
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(一)若刚签完房屋买卖合同反悔,若合同无可撤销情形,违约方要承担违约责任。若合同有违约金约定,需支付违约金;若有定金约定,收受定金方违约双倍返还,给付方违约无权要求返还。
(二)若存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销情形,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销合同。
(三)建议先和对方协商解除合同,协商不成要考虑违约成本,避免更大损失。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。此规定明确了撤销权的行使期限。

2025-03-27 06:14:13 回复
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1.刚签完房屋买卖合同就反悔,可能要担责。依法成立的合同受保护,违约方得按约定继续履行、补救或赔偿损失。若有违约金约定,要支付;若有定金,收受方违约双倍返还,给付方违约无权要回。

2.若有重大误解、欺诈、胁迫等情况,可向法院或仲裁机构申请撤销合同,但要在知道撤销事由一年内行使权利。

3.建议先协商解约,协商不成要考虑违约成本,别让自己损失更大。

2025-03-27 04:49:58 回复
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结论:
刚签完房屋买卖合同就反悔,大概率要担责,但存在法定可撤销情形可申请撤销合同。
法律解析:
依据《民法典》,依法成立的房屋买卖合同受法律保护。若随意反悔,违约方要按合同约定承担继续履行、补救或赔偿等责任。若合同约定违约金,违约方需支付;若有定金约定,收受方违约要双倍返还,给付方违约则无法要回定金。不过,要是存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销情形,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销合同。建议先与对方协商解除合同,协商不成时要考虑违约成本。若你在房屋买卖中遇到此类难题,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。

2025-03-27 03:24:42 回复
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    2024.09.02 1004阅读
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