物业偷卖业主房屋构成侵占罪吗

（一）业主若发现物业偷卖自己房屋，要立刻采取行动固定证据。比如收集物业与买家的交易文件、沟通记录、相关的通知公告等，这些都能作为后面维权的关键证据。
（二）及时向公安机关报案。让执法机关介入调查，利用其专业能力对物业偷卖房屋的行为进行查处，追究物业相关责任。
（三）通过民事诉讼主张赔偿损失。要求物业赔偿因偷卖房屋给自己带来的经济损失，包括房屋价值、可能的增值部分等。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

1.通常，物业私自售卖业主房屋可能涉嫌侵占罪。侵占罪简单说，就是把代管他人东西、遗忘物或埋藏物据为己有，数额大还不还。物业没权占有、处置业主房屋，偷卖就符合非法占有特征。

2.从犯罪构成讲，物业主观想非法占有房屋和房款，客观实施偷卖行为。而且房屋价值多符合侵占罪数额标准。若拿到卖房款不还业主，就可能构成此罪。

3.不过具体认定得看实际情况和证据，由司法机关判定。业主发现后要赶紧固定证据，向公安报案追究物业责任，还能通过民事诉讼索赔。

结论：
一般情况下，物业偷卖业主房屋可能构成侵占罪，业主发现应及时维权。
法律解析：
侵占罪明确规定，将代为保管的他人财物等非法占为己有，数额较大且拒不退还的属于犯罪行为。物业对业主房屋并无合法占有与处分权，偷卖房屋的行为符合非法占有他人财物的特征。从犯罪构成来讲，主观上物业有非法占有业主房屋及房款的故意，客观上实施了偷卖行为，而且房屋价值通常能达到侵占罪数额较大的标准，若获取卖房款后还拒不退还，就极有可能构成侵占罪。不过，具体的认定要结合实际情况与证据，由司法机关依法判定。在此提醒各位业主，要是发现物业有偷卖房屋的情况，要第一时间固定好证据，向公安机关报案来追究物业责任，同时通过民事诉讼主张赔偿自己的损失。要是在这方面还有疑问，欢迎向专业法律人士进行咨询。

物业偷卖业主房屋在一般情况下有构成侵占罪的可能。物业对业主房屋没有合法的占有与处分权利，偷卖行为符合将他人财物非法据为己有的特征。

针对这种情况，有以下建议：
1.业主一旦发现物业存在偷卖房屋的迹象，要第一时间通过拍照、录像、留存文件记录等方式固定证据，以防证据灭失。
2.立即向公安机关报案，让专业执法机关介入调查，追究物业的法律责任，借助公安力量收集更多证据。
3.同步发动民事诉讼程序，向法院主张物业赔偿自身因房屋被偷卖所遭受的损失，包括房屋价值损失、可能产生的租金损失等，用法律武器维护自身权益。

法律分析：
（1）物业偷卖业主房屋可能触犯侵占罪。物业本身对业主房屋没有合法的占有与处分权，其偷卖行为符合将他人财物非法据为己有的特征。
（2）从犯罪构成主观方面分析，物业存在非法占有业主房屋及房款的故意，这是构成犯罪的重要主观因素。
（3）客观方面，物业实实在在实施了偷卖业主房屋的行为。而且房屋价值一般能达到侵占罪中数额较大的标准。
（4）在物业获取卖房款后，如果拒不退还业主，就可能被认定为侵占罪。不过具体认定要依据实际情况以及所掌握的证据，由司法机关依法判定。

提醒：
业主若发现物业有偷卖房屋迹象，要尽快固定证据，及时向公安机关报案，也可通过民事诉讼索赔。