房产纠纷！?

[律师回复]从法律上讲，房产产权是你的，你对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，你有权让弟媳搬走。不过，还要考虑实际情况，如果弟媳居住有合理缘由，比如之前有约定等，建议先和她友好沟通，说明房屋产权情况和你的需求，协商让她搬走。若协商不成，可保留相关沟通记录，走法律途径维护自己权益。

[律师回复]您好，具体是什么事情可以说下吗

[律师回复]您好，具体情况具体分析

[律师回复]根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果购房合同中约定了交房时间且开发商无正当理由逾期交付房屋，这属于违约行为，购房人有权要求开发商继续履行合同、赔偿损失，或者在符合法律条件下解除合同并要求返还已付款项及利息。同时，如果购房合同中对逾期交房的违约责任有明确约定，例如每日按购房款的一定比例支付违约金，也可以主张相应的违约金。 其次，建议您先保存好购房合同、付款凭证、开发商宣传材料、延期通知（如有）等相关证据，并向开发商发出书面催告，明确要求其限期履行交付义务。若开发商置之不理或无法交付，可以考虑通过以下法律途径维权：一是向房地产主管部门或住建局投诉，督促其调查处理；二是依法向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，或在符合合同解除条件时主张解除合同并追偿损失。

[律师回复]开发商不退房款，得先看购房合同咋约定的，若开发商违约，咱有理由要求退款。你可先和开发商好好沟通，说明退款原因和依据合同条款该退款。要是沟通没用，保留好购房合同、付款凭证等证据，走法律途径，去法院起诉开发商，要求退还房款并承担违约责任。

[律师回复]退房子手续费得看购房合同约定，合同里一般会明确退房手续费比例。要是合同没约定，可和开发商协商确定。若协商不成，可走法律途径解决。要是开发商有违约行为导致退房，咱能要求他们承担损失，不一定有手续费；要是咱这边原因退房，可能得按合同约定支付一定费用，具体比例得结合合同和实际情况确定。

[律师回复]厂房属于公司财产还是什么性质的呢

[律师回复]关于“房产纠纷”，情况可能比较复杂，能否请您再具体说明一下争议的类型或背景

[律师回复]虽然没证据，但咱可以想想办法找证据，比如找当时拆迁的文件、和拆迁有关的证人等。从情况看，你户口在那，拆迁应有你权益。你可先和姐夫协商，看能否让你居住或给予补偿。要是协商不成，可走法律途径，通过诉讼主张权益，不过打官司得有证据支撑，所以得尽快找证据。

[律师回复]现在开发商因为什么办理不下来手续呢，可以详细的说明一下

[律师回复]请详细说明问题以便给出针对性解答

[律师回复]打官司收费分两部分，一是法院收的诉讼费，140万的房产案件，诉讼费约17400元，最后由败诉方承担。二是律师费，通常在3%-5%左右，也就是4.2万 - 7万。解决方案是先收集开发商不交付、不动工的证据，如合同、通知等，然后和开发商协商退款，协商不成再去起诉，要求解除购房合同、退还房款并赔偿损失。

[律师回复]具体情况，需要后续和律师沟通了才知道。

[律师回复]房产证写一个人名字，一般情况下产权归登记人。但要是购房资金来源涉及他人，比如父母出资等，可能存在产权争议。若婚后购房，即便只写一人名，若无特别约定，通常算夫妻共同财产。解决方案是若涉及多人出资，可签订协议明确产权份额；婚后购房可书面约定房产归属，避免日后纠纷。

[律师回复]这情况中介存在欺诈。你可先尝试通过其他渠道找中介，若实在联系不上，保留好合同、房间甲醛超标等证据。可与房东协商，说明中介欺诈情况，要求解除合同并退还费用。若房东不同意，可考虑向法院起诉中介和房东，以中介欺诈致使合同目的无法实现为由，请求法院判决解除合同、退还费用并赔偿损失。