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需要咨询房屋租赁合同的问题,能否视为房东违约,解除合同?

pub****477 陕西-汉中 合同终止咨询 2025.03.24 20:17:28 387人阅读

需要咨询房屋租赁合同的问题，具体情况如下：租赁房东商场三楼的铺位做生意，现在房东把他的整栋房产商场租给了其他人，并且整栋楼经营品类发生了变化，原先是中高端卖场，现在变成了平价服装城，把原合同转交给其他人（服装大卖场）履约，如果不想接受，应如何维权，能否视为房东违约，解除合同，给予一定的装修补偿，退还未到期的房租。不知你们律所能接这个案子吗？

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6 位律师回复
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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：509154条

这种情况可视为房东违约。可先与房东协商，要求其承担违约责任，给予装修补偿并退还未到期房租。若协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼来维护自身权益。

2025-04-03 16:05:37 回复
余蓉律师
18109243900 （咨询请说明来自律图）
地区：陕西-西安 咨询解答：3377条

可以解除合同要求房东退还未到期的房租，装修?偿的问题要看合同的约定

2025-03-26 14:32:17 回复
咨询我
张婧律师
15353375110 （咨询请说明来自律图）
地区：陕西-汉中 咨询解答：63条

你好，具体咨询可联系我

2025-03-25 11:56:09 回复
李怡婕律师
地区：陕西-西安 咨询解答：1961条

你好，具体情况可以详细说说

2025-03-25 02:07:51 回复
咨询我
陕西启商律师事务所律师
18049422510 （咨询请说明来自律图）
地区：陕西-西安 咨询解答：15594条

您好 这边可以帮到你呢

2025-03-24 20:26:59 回复
张烨律师
地区：四川-成都 咨询解答：1814条

你好我可以电话里沟通一下细节。

2025-03-24 20:23:16 回复
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    2024.05.21 1150阅读
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