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结论:
居间合同中委托人违反约定义务致居间人损失应担责,有约定按约定赔,无约定赔实际损失,需考量因果关系,居间人有过错可减轻委托人责任。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,在居间合同里,委托人若不按合同约定履行义务,像不支付报酬、不如实提供信息等导致居间人受损,就得承担违约责任。若合同对违约金有明确约定,就按约定来;没约定的话,居间人能要求赔偿实际损失,比如居间人从事活动支出的必要费用。并且,认定委托人责任时,要确认其违约行为和居间人的损失存在直接因果关系。要是居间人自身也有过错,会相应减轻委托人的责任。如果您在居间合同方面遇到相关问题,不知如何处理,欢迎向我或专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2025-03-19 22:15:05 回复
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1. 居间合同里,判断委托人是否违约,得看合同约定和法律规定。要是委托人没履行约定义务,像没付报酬、没如实提供信息等,给居间人造成损失,就得担责。
2. 合同约定了违约金的,按约定执行;没约定的,居间人可要求赔偿实际损失,包括居间活动必要费用。
3. 认定责任要考虑因果关系,若居间人有过错,可减轻委托人责任。
2025-03-19 21:28:09 回复
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1. 认定委托人在居间合同中的违约责任,需结合合同约定与法律规定。若委托人违反约定义务,像未支付报酬、未如实提供信息或隐瞒重要事实等并造成居间人损失,就应担责。
2. 违约责任承担方式上,合同有违约金约定的按约定执行,未约定的居间人可要求赔偿实际损失,损失范围一般包含居间活动必要费用。
3. 认定时要考量因果关系,即违约行为与损失需有直接联系。若居间人自身有过错,可减轻委托人责任。
解决措施与建议:一是签订合同时明确违约责任和违约金计算方式,避免纠纷。二是居间人在活动中保留必要费用支出凭证,以便主张赔偿。三是双方发现问题及时协商,尽量降低损失。
2025-03-19 20:30:04 回复
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法律分析:
(1)在居间合同里,判断委托人是否违约要结合合同约定和法律规定。委托人若没按约定支付报酬、未如实提供信息或隐瞒重要事实等违反约定义务的行为,且给居间人带来损失,就需承担违约责任。
(2)当合同明确约定了违约金数额或计算方式时,按此约定执行;若未约定,居间人能要求委托人赔偿实际损失。
(3)实践中,损失赔偿范围包含居间人从事居间活动支出的必要费用等。认定违约责任时,要考虑因果关系,即委托人违约行为和居间人损失有直接因果联系。
(4)若居间人自身存在过错,可适当减轻委托人责任。
提醒:
签订居间合同时要明确违约责任和赔偿方式。若发生纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
2025-03-19 19:30:47 回复
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(一)当发现委托人有违约行为,如未支付报酬、信息不实等,居间人应先查看合同。若合同明确约定了违约金数额或计算方式,按约定要求委托人承担责任。
(二)若合同未约定违约金,居间人可收集自身实际损失的证据,如从事居间活动支出必要费用的凭证等,要求委托人赔偿。
(三)在认定违约责任时,要确认委托人违约行为与居间人损失存在直接因果联系。若居间人自身也有过错,提供相应证据,以减轻委托人责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定,居间人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。若委托人违约,同样需遵循此原则,对居间人支出的必要费用进行赔偿。
2025-03-19 19:19:50 回复