二手房按揭买卖合同的内容是什么呢？

一、全款购买
　　
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
　　
2、房屋过户，支付首付款
　　
3、交税、领取新房产证
　　
4、物业交割、支付尾款
　　
二、贷款购买
　　
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
　　
2、提交贷款申请、签署贷款合同
　　
3、物业评估，第三方担保
　　
4、银行审批
　　
5、房屋过户，支付首付款
　　
6、交税、领取新房产证
　　
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
　　
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
　　
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

银行肯定要留，但留的是存量房买卖合同，一般经过中介的话签署的应该有两份合同，一份是正常的成交价合同，由中介提供，一份是建委提供的存量房买卖合同，这份合同才是贷款时用的，由买方提供，上面的价钱看你贷多少钱而定，可以低于成交价，以便你少交税，当然不能低于当地的最低指导价。
二手房按揭买卖合同就是这些。