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依据我国法规因表见代理订立的合同是否依然有效?

冯*** 山东-德州 合同订立咨询 2018.03.05 17:58:07 1661人阅读

舅舅在公司做的事业务员工作,最近跟一家大型企业谈一个比较大的项目,双方已经谈判了很长时间了,现在因表见代理订立的合同发生了分歧,导致项目可能告吹,这时要怎么处理?

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表见代理做出的合同行为属于有效合同行为,被无权代理人需履行合同义务,同时有权要求无权代理人赔偿损失。个人在因表见代理订立的合同上的见解希望采纳。

2018-03-05 18:12:07 回复
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行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理的,该代理行为有效。据此可以看出,表见代理的基本要件是:
  
1、行为人以被代理人名义与相对人签订合同。
  
2、相对人与行为人之间订立合同应当符合和有效的要件要求。
  
3、客观上须有足以使相对人相信行为人具有代理权的情形。
  
4、相对人必须是善意的,且无过失。
  表见代理如何认定,关键之处在于对第3个要件的理解,即如何确定相对人有充分的理由认为代理人具有代理权。相对人的理由是相对人在主观上的感受,通过某些事实,经过判断,足以认为行为人是有代理权的人。但是,这种相对人的主观判断的确定标准,并不是主观标准,而是客观标准,即判断相对人的相信,并不按照其主观的感受为标准,而是按照通常人的感受标准掌握。
上面作出的解答希望能解决因表见代理订立的合同相关疑问。

2018-03-05 17:59:07 回复
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