中国房管局如果房管局房屋买卖合同书遗失该怎么办

有效的，合同已经签署既具有法律效力，除非是附条件和附生效期限的合同。
　　没有签订时间，证明方式可以用推理方式，比如，房屋买卖合同上肯定有付款日期和交房日期，按照日常习惯进行推理，签订时间肯定要早于付款时间和交房时间。

1、房屋登记部门因档案室保管失误造成档案遗失，应该会第一时间通知当事人，并联系开发商协助，重新出具手续，一起将遗失档案补全。（存有电子档案的应该可以使用扫描件）
2、个人办理房屋登记前将房管局房屋买卖合同丢失的，应该联系开发商，要求其重新签订。
3、个人办理房屋登记后将房屋买卖合同丢失的，可以到房屋登记部门复印或联系开发商重新签订。