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没有经过主人同意把主人家田地挖成鱼池,该怎么处理?

ask****804 浙江-温州 其他咨询 2018.03.01 21:34:09 1064人阅读

没有经过主人同意把主人家田地挖成鱼池,该怎么处理?

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对于擅自将农田挖成鱼池的行为,属于擅自变更土地使用性质的行为,属于违法行为,土地管理行政部门依法进行处理。

2018-03-13 13:01:35 回复
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【法律意见】
一般农田也要经过批准才可以改变用途。
【法律依据】
《土地管理法》第12条已明确规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。需要你先向村委会提出申请,村民代表同意,签订承包合同,到县一级土地管理部门审批,登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全,办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。按照土地利用规划,经过农业(土地)主管部门批准,在任何地方挖鱼塘(“退耕还水” )均是合法的;未经批准,在任何地方擅自挖鱼塘,给土地造成永久性损害,均是违法的。

2020-11-03 18:35:25 回复

据《基本农田保护条例》限定,基本农田,是指按照肯定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定流程确定的特定保护范围。据条例第十七条限定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。据第三十三条限定,违背本条例限定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植要求的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢光复种植要求,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚金;构成犯罪的,依法追究刑事职责。综上所述;自家的农田也不是想挖就能够挖的,隶属违法的做法。

解答如下,
1、滩涂是一个处于动态变化中的海陆过渡地带,并未完全形成一种单纯的土地形态,不是农业用地。滩涂向陆方向发展,通过围垦、引淡洗盐,可较快形成农牧渔业畜产用地;向海方向发展,可进一步成为开发海洋的前沿阵地。滩涂是水产养殖和发展农业生产的重要基地,是开发海洋、发展海洋产业的一笔宝贵财富。滩涂不仅是一种重要的土地资源和空间资源,而且本身也蕴藏着各种矿产、生物及其他海洋资源。滩涂的利用主要是围垦。
2、我国提倡和鼓励沿海地区利用滩涂围垦造田,扩大耕地面积,但是由于沿海淡水严重缺乏,滩涂改造成耕地成本高且效益低,越来越多的滩涂围垦丧失了造田的“初衷”,成为海水养殖的“乐园”,使得国家希望围垦造田或通过围垦达到土地占补平衡的愿望难以成为现实。围垦后的滩涂都是盐碱地,改造成耕地,需要大量的淡水经过多年冲洗才可用于种植。

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