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一份抵押合同多个抵押物?还有其他的吗?

牛** 山东-日照 抵押担保咨询 2018.03.01 14:37:47 16人阅读

你好,我之前在公司上班,但是由于上班的合同不是所有的都是,我想知道一份抵押合同多个抵押物?

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看谁是贷款人(不可能都是贷款人),谁是担保人。如果你是贷款人,肯定是先处理你的房产,如果还不够还贷,再按照剩余款项的平均份额处理担保人。如果你不是贷款人银行不能单独处理你的房产,只能是照剩余款项的平均份额。

2018-03-01 14:43:47 回复
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你好,在抵押物合同中的“代位物”是指:抵押物因灭失、损毁或国家征用等原因而获得的诸如保险金、赔偿金、补偿金等抵押物的代替物。例如:被抵押的汽车被他人偷窃,该车虽已丢失,但抵押人依保险合同可以请求保险公司支付保险金,该保险金即为抵押物的代位物。《担保法》仅仅规定了因灭失而得的赔偿金可为代位物,而《关于担保法若干问题的解释》将范围扩大到“灭失、毁损、被征用”三种情况。

抵押权的成立表述不太准确,整个抵押权的设立要将其分为两个部分,一是抵押合同的债权部分,二是交付或者登记抵押物的物权行为部分,根据物权法第15条之规定,物权行为与债权行为相区分,所以抵押合同自签订时生效,但是抵押权的设立要根据抵押物的性质来确定,如果是不动产,一定是抵押登记以后,抵押权设立。如果是动产那就是交付抵押物时生效。而关于抵押物的种类,学界并没有给出一个明确的范围,一般法律意义上的物都可以设立抵押,但是有如下几种,我认为是不能设立抵押的例如,盗赃物,非个人所有的埋藏物,非法获得物。希望对你有帮助。

  第三方抵押贷款处置抵押物后,不足偿还部分由债务人清偿,可以由抵押人的其他财产偿还。  根据2000年12月13日起实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条的规定,补充明确了:“抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的,应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分,由债务人清偿。”  以及根据该解释第七十五条的规定:“同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

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