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抵押物合同中的抵押物及其代位物是什么意思 ?

吴** 江苏-南京 抵押担保咨询 2018.03.11 16:05:57 1521人阅读

亲戚跟别人签了一份抵押物合同,有一条规定涉及抵押物及其代位物,亲戚文化水平较低,担心被骗,如题求助。

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你好,在抵押物合同中的“代位物”是指:抵押物因灭失、损毁或国家征用等原因而获得的诸如保险金、赔偿金、补偿金等抵押物的代替物。例如:被抵押的汽车被他人偷窃,该车虽已丢失,但抵押人依保险合同可以请求保险公司支付保险金,该保险金即为抵押物的代位物。《担保法》仅仅规定了因灭失而得的赔偿金可为代位物,而《关于担保法若干问题的解释》将范围扩大到“灭失、毁损、被征用”三种情况。

2018-03-11 16:13:57 回复
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您好,一般在抵押物合同中的抵押物和抵押物的代位物关系如下
抵押物:抵押合同中抵押的对象,法律上成为抵押标的。就是说,债权得不到保证了之后可以依法行使抵押权的对象。
抵押物的代位物:抵押物毁损灭失后的赔偿物/赔偿金。举例:抵押物是车子,当你出了交通事故,得到的保险金或者赔偿金,以此代替为抵押物的赔偿物/赔偿金。
抵押权是物权,所以是基于“物”的权利,当“抵押物”不在了,则以赔偿物或赔偿金代替。成为“代位”。

2018-03-11 16:07:57 回复
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