如果房子要更名，房屋买卖合同更名协议怎么写？

解答如下,【法律意见】甲方：姓名性别年龄民族职业住址乙方：同上为免甲乙双方婚后财产发生纠纷，故于婚前签定各自房屋权益明析协定。甲方婚前全款付清之房屋所有权及产生的经济效益归甲方所有。乙方婚前经乙方父母出资（万）首付款，位于（房屋地址及房产证号），此房后期（万）按揭款与乙方父母明确约定由他（她）们偿还。现甲乙双方协商一致，约定此房的所有权利及此房产生的经济效益归乙方所有乙方如有意外归乙方父母所有，甲方在任何情况下都与此房无关。【法律依据】第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

解答如下,【法律意见】甲方：姓名性别年龄民族职业住址乙方：同上为免甲乙双方婚后财产发生纠纷，故于婚前签定各自房屋权益明析协定。甲方婚前全款付清之房屋所有权及产生的经济效益归甲方所有。乙方婚前经乙方父母出资（万）首付款，位于（房屋地址及房产证号），此房后期（万）按揭款与乙方父母明确约定由他（她）们偿还。现甲乙双方协商一致，约定此房的所有权利及此房产生的经济效益归乙方所有乙方如有意外归乙方父母所有，甲方在任何情况下都与此房无关。【法律依据】第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

你这个问题中的法律效率，有双重性，一是指房屋买卖协议的法律效力，二是房屋产权的法律效力。　　房屋买卖签了协议，盖了手印，这就形成了一个完整的房屋买卖合同，根据合同法的规定，这个合同具有法律效力，谁违背了合同，就要承担合同中的违约责任。但是，签了协议盖了手印后，这房产还不能算是对方的，哪怕就是钱全部给了，这房产也不能算对方的。　　房屋的产权，在房产没有过户、房产证没有变更的情况下，这个产权仍然属于原来的户主，原来的房产证仍然具有法律效果，只到房产产权过户，房产证变更后才完成这个房产的交易。