我签的合同内容里面说可以撤销,那后面如果别人有什么不满意就可以随便撤销了,可撤销合同是否有效吗?
可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种.可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。
2018-02-27 10:13:06 回复
其实,你会问出可撤销合同是否有效吗这个问题,证明你不是很明白什么叫撤销合同,所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同,在有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对双方当事人都是有效的。它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。
可撤销合同
合同的类型
《民法总则》作了明确规定:
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。[1]
相关概念
概述
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。[2]其无效,是自始无效、确定无效、当然无效.自始无效是从合同成立时就无效;确定无效是确定无疑地无效,区别于效力待定合同的效力由权利人确定;当然无效是指合同无效不以任何人主张和法院、仲裁机构的确定为要件。
种类
(一)以欺诈胁迫的手段订立[3]
欺诈、胁迫损害国家利益(不是国家利益为可撤销合同)签订立的合同“欺诈”是指一方当事人故意欺骗他人而使他人陷入错误而与之订立合同的行为。
可撤销合同
欺骗他人的方法包括故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况,目的是为了使对方当事人作出错误意思表示。“胁迫”是一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁,而使对方当事人产生恐惧并与之订立合同的行为。胁迫行为给对方当事人施加的一种威胁,这种威胁必须是非法的。
(二)恶意串通损害他人利益[3]
恶意串通的合同。“恶意串通”是指合同当事人在明知或者应当知道某种行为将会损害国家、集体或者第三人利益的情况下而故意共同实施该行为。
(三)以合法形式掩盖非法目的[3]
以合法形式掩盖非法目的的合同。“以合法形式掩盖非法目的”包括两种情况:
(1)指当事人通过实施合法的行为来达到掩盖其非法的目的;
(2)指当事人从事的行为在形式上是合法的,但在内容上是非法的。
(四)损害社会公共利益[3]
损害社会公共利益的合同。这是合同法的公共利益原则的体现。公共利益是相对于个人利益而言的,它是指关系到全社会的利益,表现为某一社会应有的道德准则.
专业解答关于借款合同纠纷案件中的合同撤销问题,其能否得以实现主要取决于合同是否符合相关法律条款的约定。若借款合同出现如下任意一种情况时,可依法依规地通过现行法律途径申请撤销该份合同:1. 若借款人或出借人二者均缺乏相关的民事行为能力,那么依照《中华人民共和国民法典》(2021年)第一千四百四十条的明确规定,此类因欠缺主体适格性的民事法律行为将被视为无效,从而允许当事人对其进行撤销处理。
专业解答签署预售合约的房屋确实存在退订可能性,然而这需要依据退房的具体原因来明确买卖双方应承担的法律责任与经济损失。若属买方主动违背合约条款的情况,则买方需依照合同中所列明的相关赔偿比例向开发商支付违约金;若为卖方违约,则须按照已签署的购房协议中的相关规定要求开发商承担其应当承担的责任并作出相应的经济补偿。
专业解答低于市场价格的合同是否可撤销在双方达成共识并真实表达意愿且不涉及影响到国家、社会及第三方权益的前提条件下,低于市场价格订立的合同无疑具有其效力。然而,倘若某一方滥用他人所处的危机境地或其判断力缺失之情形,进而导致在民事法律行为成立之际产生明显不公平现象,则被侵害权益方可向人民法院或仲裁机关提出撤销该行为的申请。
专业解答伪造签名的合同是否可以撤销,视合同成立与否而定合同无效与否不可撤销。这两者的区别在于,合同失效的具体情况主要表现在以下几个方面:首先,当民事主体资格引发争议;其次,若合同严重违背强制性的法律法规;最后,合同的真实意愿表达出现不实情况,且这一行为对他人利益造成了实质性损害。相较之下,合同可撤销的前提条件在于该合同可能由于存在重大误解而导致在签订时产生不便或损失。
专业解答在哪些情况下可以合法地解除合同1.在存在重大误解的基础上发生的民事法律行为,当事人有权利向相关法庭或仲裁机构申请撤销此类法律效力。2.如果某一方以欺骗手段进行操作,导致另一方在完全不同于本人真实意愿的情况下做出了民事法律行为,那么受到欺诈的一方有权益请求相关法庭或仲裁机构撤销这条法律行为。
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