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户主死后宅基地归属给配偶

曾** 重庆-綦江区 宅基地咨询 2025.01.01 13:27:47 455人阅读

户主死后宅基地归属给配偶

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通常来讲,户主要是不在了,那宅基地就会由他的法定继承人来继承。在农村,一般配偶是法定继承人中的一个,在特定条件下是可以继承宅基地使用权的。不过要记住,宅基地是属于集体所有的,农户只是对宅基地有使用权,可没有所有权。而且,宅基地的继承得符合相关的法律法规以及村集体的规定,像不能违背“一户一宅”这样的原则。要是这户人家已经没有其他符合条件的家庭成员,村集体就有可能有权把宅基地收回。所以可不能轻易地说户主死了之后宅基地就肯定归配偶,具体到底咋回事得依据实际的法律规定和村集体的政策来判定。

2025-01-01 17:21:02 回复
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户主去世后,宅基地的继承情况较为复杂,不能一概而论认定宅基地归配偶所有。

1. 法定继承角度,配偶作为法定继承人之一,在一定条件下可继承宅基地使用权,但要明确宅基地所有权归集体,农户仅有使用权。
2. 法规政策限制方面,宅基地继承需符合相关法律法规与村集体规定,“一户一宅”原则是重要考量因素,若继承后违反该原则,则继承可能受限。
3. 人员情况影响上,若该户没有其他符合条件的家庭成员,村集体有权收回宅基地。

建议在涉及宅基地继承时,要详细了解当地的具体法律规定和村集体政策,如有疑问可向当地土地管理部门或法律专业人士咨询,确保继承行为合法合规。

2025-01-01 15:58:32 回复
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1. 若户主离世,宅基地由其法定继承人继承。在农村,配偶作为法定继承人之一,在特定条件下可继承宅基地使用权。
  
2. 宅基地归集体所有,农户仅有使用权,无所有权。其继承需符合法律法规与村集体规定,如不违背“一户一宅”原则。
  
3. 若一户无其他符合条件家庭成员,村集体有权收回宅基地。具体情况要依实际规定和政策确定,符合规定继承才能顺利进行。

2025-01-01 15:42:35 回复
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通常来讲,要是户主离世了,宅基地会由其法定继承人继承,具体情况如下:
1. 在农村,配偶一般是法定继承人中的一员,在某些条件下可以继承宅基地使用权。
2. 宅基地归集体所有,农户仅有使用权,没有所有权。
3. 宅基地的继承必须符合相关法律法规以及村集体的规定,例如不能违背“一户一宅”原则。
4. 若一户没有其他符合条件的家庭成员,村集体有可能收回宅基地。

所以,不能简单认为户主死后宅基地肯定归配偶,具体情况需依据实际法律规定和村集体政策判定。

2025-01-01 15:14:36 回复
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通常来讲,户主一旦离世,那宅基地就会由其法定继承人来承接。在农村,配偶往往是法定继承人中的一员,在特定条件下是能够继承宅基地使用权的。不过要特别留意,宅基地可是归集体所有的,农户对宅基地仅仅拥有使用的权力,可没有所有权。并且,宅基地的继承必须得符合相关的法律法规以及村集体的规定,像不能违背“一户一宅”这类原则。要是这一户已经没有其他符合条件的家庭成员,村集体或许就有权把宅基地给收回。所以,可不能随随便便就说户主死后宅基地肯定就归配偶,得依据实际的法律规定和村集体的政策去具体确定。

2025-01-01 14:27:16 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,1.《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”2.搬迁后可以申请新的宅基地。《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”笔者认为,这是指村民将原来的住房出卖或出租后,在同一村集体内又重新申请宅基地的,不予批准。比如你在甲村把自己的房子卖掉,又重新向甲村提出宅基地申请,按照法律规定不能批准。现在你已经搬迁到乙村,应该属于乙村没有宅基地的村民,符合法律规定的“一户一宅”的条件。农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。

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