1. 集体户在二次拆迁时一般有补偿,拆迁补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。集体户的房屋及附属物要按规定评估和补偿。
2. 具体补偿标准和方式根据当地拆迁政策及集体户具体情况决定,有些地方会考虑集体户人员居住情况等因素对补偿作调整。
3. 二次拆迁中,集体户成员要积极了解政策,与拆迁部门沟通协商,保障合法权益,对补偿方案有异议可通过法律途径救济。
集体户在二次拆迁的时候一般是能获得补偿的。拆迁补偿包含的方面可不少,像对房屋价值的补偿,还有搬迁费以及临时安置费之类的。对于集体户来说,他们的房屋以及附属物等都得按照相关规定来进行评估然后给予补偿。
不过,具体的补偿标准和方式可不是固定的,得依据当地的拆迁政策以及集体户的实际情况来定。有些地方可能会针对集体户的补偿制定一些特殊规定,像是会考虑集体户人员的居住情况等因素,然后对补偿进行适当的调整。
在二次拆迁这个过程中,集体户的成员一定要积极去了解当地的拆迁政策,主动和拆迁部门沟通协商,这样才能保证自己的合法权益不会受到损害。要是对补偿方案有不同意见,也可以通过法律途径去寻求帮助和解决办法。
集体户在二次拆迁时通常都能获得补偿。拆迁补偿涵盖了多个方面,像房屋价值的补偿,这能弥补集体户房屋原本的价值;还有搬迁费,方便他们搬离旧居;临时安置费,让他们在过渡期间有个安稳的住处。对于集体户的房屋及其附属物等,也得依照相关规定来进行评估并给予补偿。
然而,具体的补偿标准和方式可不是一概而论的,而是会依据当地的拆迁政策以及集体户的实际情况来确定。有些地方可能会针对集体户的补偿制定特殊规定,像是会考虑到集体户人员的居住状况等因素,然后适当进行调整。
在二次拆迁过程中,集体户成员一定要积极去了解当地的拆迁政策,主动与拆迁部门沟通协商,只有这样才能确保自己的合法权益不被侵犯。要是对补偿方案有不同意见,通过法律途径去寻求救济也是个不错的办法。
集体户在二次拆迁时通常是可以获得补偿的。
拆迁补偿一般包含以下几类:
1. 对房屋价值的补偿,即给房子进行估价后给予相应的钱款。
2. 搬迁费,也就是搬家时所需的费用。
3. 临时安置费,用于在搬家期间提供临时居住地方的费用。
对于集体户而言,其房屋以及附属物等,需按照相关规定进行评估和补偿。
不过,具体的补偿标准和方式,要根据当地的拆迁政策以及集体户的具体情况来确定。有些地方可能对集体户的补偿有特殊规定,例如会考虑集体户人员的居住情况等因素,进而对补偿进行适当调整。
在二次拆迁过程中,集体户成员应做到以下几点:
1. 积极了解当地的拆迁政策。
2. 主动与拆迁部门进行沟通协商,以确保自身合法权益得到保障。
若对补偿方案有不同意见或不满意,可通过法律途径寻求救济,更好地维护自身权益。
律师解析 1、房屋拆迁和面积有关,和户口没有关系。是安置的时候考虑人口; 2、如果户口已经不在当地,不属于村集体组织的成员,是没有安置补偿的。如果你们那边按照人口给予安置房,安置房的补偿无法构成拆一平还一平的原则,可以与拆迁方协商要求按照房屋面积进行赔偿。
律师解析 房屋拆迁补偿是给予被拆迁人的,拆迁补偿和户口没有关系,只要是房屋所有人,并且房屋是合法的,集体户口也有拆迁补偿。 房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算。 房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。 我国法律规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
律师解析 集体户能享受拆迁赔偿。具体如下: 1.拆迁资产的补偿费用,包括,无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2.停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3.基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
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