杨芳律师,上海市华荣律师事务所联合创始人,高级合伙人,从事法律工作10余年。 专业领域:公司企业法律事务、婚姻家庭法律事务 刑事辩护 杨芳律师于2013年组建了自己的团队,团队擅长公司法律事务、婚姻家庭、刑事辩护法律事务的处理。团队所有律师都在国内外著名法学院接受过正规的法律教育,大部分拥有法律硕士、博士学位或具有海外留学或工作的经历。团队律师经验丰富。在公司法律事务领域,杨芳律师担任多家企业的法
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专业解答关于借款合同纠纷案件中的合同撤销问题,其能否得以实现主要取决于合同是否符合相关法律条款的约定。若借款合同出现如下任意一种情况时,可依法依规地通过现行法律途径申请撤销该份合同:1. 若借款人或出借人二者均缺乏相关的民事行为能力,那么依照《中华人民共和国民法典》(2021年)第一千四百四十条的明确规定,此类因欠缺主体适格性的民事法律行为将被视为无效,从而允许当事人对其进行撤销处理。
专业解答关于购房"阴阳合同"纠纷的法律责任判定问题关于“阴阳合同”的法律裁决如下:(1)若差价是以装修费用之名且差距不大的情况下,法院会判定合同为有效;(2)然而,如果差价悬殊过大,则将被视作无效合同;(3)在卖方并无出售意愿、而中介方与买方存在恶意勾结以侵害卖方权益的情况下,合同仍可视为有效,但过户价格条款将被判定为无效;(4)若未签署过户确认书,且当前售价低于原定价格,那么该合同仍然被认为是有效的。
专业解答购房定金合同纠纷的妥善解决1.关于购房定金合同所产生的纠纷问题,通常有四种途径供选择来高效地处理它们,包括:协商、调解、仲裁以及诉讼等各种法律程序。
专业解答房屋购买协议中的定金争议法律诉讼费用是多少根据涉案标的物的具体金额来确定。通常情况下,关于房产的法律诉讼,律师费的起价为人民币10000元,如果每宗案件的总价值达到或超过人民币500万元,那么律师费将按照3%-5%的比例收取。
专业解答如果合同无效,消费者有权要求出卖方全额退还定金。因此,判断协议是否有效非常重要。比如,不满足购买经济适用住房资格的购买者,在五年内购买的住房协议无效。一旦出现争议,出卖方必须无条件退还定金给购买者,以保障消费者的权益。
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