离婚后房产分割协议有效吗

离婚之后所签署的房产分割协议，只有在满足特定条件下才具备法律效力。具体来说，该协议必须由双方自主意愿签署，涉及的条款内容不得触犯国家法律法规中的强制性规定，也不能与社会公共道德相悖离，同时，双方都应具备完整的民事行为能力。在此基础上，协议通常被视为合法有效。然而，若出现诸如欺诈、威胁等不当情况，相关当事人有权申请撤销此份协议。

其实就算你们俩老公老婆离婚了，后来签了个房子怎么分的协议，只要满足几个条件，那这协议就是有效的。也这个协议得是你俩自己愿意签的，而且里面说的事情不能违法，也不能违背的道德规范，最重要的是，你俩得有正常人的行为能力才行。但是要是有人故意骗你或者逼你签的，那你就可以去法院要求把这个协议给撤掉。

解析：
离婚之后你俩自己商量好的房产分割约定，只要满足了以下几个条件就是有效的。首先这个约定得是你俩心甘情愿签下的，不能有任何强迫或者欺骗；其次，它里面的内容也不能违反国家法律法规的硬性规定，更不能违背的道德规范；最后，你们两个人都必须要有完全的民事行为能力，这样才能保证这个约定是有效的。但是如果你发现这个约定是因为别人的威胁或者欺骗才签下的，那你就可以去法院申请把这个约定给撤掉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。