阴阳合同中的阳合同常为应付手续而签,并不代表真实意愿,一般被视为无效。而阴合同则反映出双方的实际想法,但是如果条款违法比如定价过低或其他违法行为,那么这也会变无效。
建筑工程这边有个规矩就是得签两份协议书,一份就是我们常见到的“大头贴”那种主要为了完成手续,这种合同中的价钱并不代表实际交易的意愿,所以基本上都是没用的。另一份就是我们说的“私下协议”,这份才是真正能体现出双方真实想法和意愿的合同。但是,如果这份“私下协议”里面的内容违反了法律法规的硬性规定,那它也是会被判定为无效的。如果在这个协议里,价格比成本还低,或者还有其他违法的情况出现的话。
建筑工程里面有个"阴阳合同"这个东西,就是在实际操作过程中弄两个合同,一个阳合同主要用来走流程、备个案之类的,这玩意儿其实没啥实际作用,因为它并不能真正代表双方的真实想法和意愿;另一个阴合同,才是双方真正想要达成的协议,但是如果这个阴合同里头的条款违反了国家法律法规的硬性规定的话,那它也是无效的。阴合同上写的价格比实际成本还低,或者还有其他什么违法的地方,那就不行。
解析:
在建筑工程领域,通常情况下,在办理备案手续等特定目的下所订立的阳合同并不完全反映当事人之间真实的合意,并且由于此类合同缺乏实质意义,因此其效力较为模糊。相较之下,阴合同则反映出了当事人对于相关事务实质性内容的真切追求,然而,如若这类合同中的条款违反了国家法律、行政法规中的强制性规范,依然有可能导致合同整体效力的丧失。具体而言,诸如阴合同中所约定的交易价格低于市场成本水平,或是出现了其他违规行为等情况,均可被视为合同效力缺失的潜在风险因素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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