夫妻共同贷款买房银行流水怎么算

在夫妻合贷买房时，银行会参考双方的现金流量状况。考察重点包括流动是否稳健、长期性以及能否负担得起每月分期付款。常见的贷款依据有稳定薪资和营业收入等。若一方财力有限，另一方富裕则可弥补短板。
然而，银行不接受短期大量出入款这种反常情况。

俩人儿一起贷款买房子的时候，银行就得看看你们俩的收入水平咋样了。他们在意的，就是看你们的钱怎么来的，稳定不稳定，够不够每月还贷要用。通常来讲，比如固定工资收入，做生意赚到的钱这些都是可以的。要是有一个人的流水不够，那另一个的流水多点也能帮上忙。不过得提醒你，流水里不能出现那种突然冒出来的大笔钱，不然银行可能不会承认的。

夫妻俩一起申请房贷的时候，银行得看看你们俩的收入流水到底怎么样。银行这就像看你们俩人的存款一样，看看你们的钱能不能够付每个月的房贷。一般来讲，银行比较看重的是你们两口子的流水是不是稳定的，能不能一直有这么多钱，还有就是你们两个人加起来的收入，是不是足够还每个月的房贷。你有稳定的工资收入流水或者做生意赚的流水，银行都是会承认的。要是一个人的流水不够的话，那另一个人的流水多一点也可以弥补。不过可得记住了，流水里面千万别出现那种短时间内突然冒出来很多钱的情况，那样的话银行可能就不会承认。

解析：
当夫妇俩共同申请房贷之际，各家商业银行通常会对他们的月收入进行全面评估与综合计算。在审核过程中，银行关注的重点主要集中于存款来源的稳定性、连续性以及其实际总金额能否充分覆盖每月应缴的购房款项。通常而言，具备稳定且持续性的工资收入账单，或是经营收益产生的账户流水等，都是银行所能接受并予以认可的。倘若其中一方的账户流水存在不足的状况，而另一方的流水则较为充足，那么这部分资金便可作为弥补之用。
然而需要特别留意的是，流水记录中不应出现短期内大量异常资金流入的现象，因为此类情况很有可能无法得到银行方面的认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。