婚后买房欲属个人财产,需满足以下情况:如夫妻双方书面协议房产归属,并明确用个人财产购买;或婚后一方父母出全资购得不动产,记录在出资者子女名下,可被视为单独赠予自己子女,视为另一方的个人财产。
2024-11-09 02:45:08 回复
要是你想让婚后买的房子完全属于自己,有几种情况比较常见,比如:首先你们俩得先写个协议,明确这个房子就是给其中一个人的,然后还要确保这笔钱是你婚前就有的个人财产。或者还有另外一种情况,就是你结婚后,如果某个长辈出钱给你买了个不动产,而且这个房子的名字只写了他/她的孩子,那就可以被看作是这个长辈只给了他们孩子一个人的礼物,这样的话,这个房子也就算是你的个人财产。
2024-11-09 01:30:45 回复
如果你和另一半想要在婚后买房子但又不想算是共同财产的话,有几个方法可以尝试看看:首先就是你们夫妻俩商量好,写个协议说这房子就给其中一个人,并且白纸黑字得说清楚是用谁的钱买的。还有一种情况就是说,如果婚后有人妈妈出了钱给自家孩子买了房子,而且房产证上就写了这个孩子的名字,那这个房子就算是妈妈送给自己孩子的礼物,就被认为是这个孩子个人的财产。
2024-11-09 00:30:51 回复
解析:
若需证明婚后购房系属个人财产,推荐采用以下两种常见之法律途径:
首先,夫妇双方可通过书面协议,明确将该房产所有权归属于某一方,且务必明确表示购置房产所使用的资金均源自个人资产。
其次,在婚后,如有一方父母用其个人资金为其子女购置不动产,并将产权登记在出资人子女名下,则可视作仅为对自身子女一方的赠与行为,从而被确认为夫妻一方的个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
专业解答个人所得税属于地税。由地方税务局负责征收的税种和项目有21个,分别是:个人所得税、地方企业所得税、资源税、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、车船使用牌照税、城市维护建设税、印花税、固定资产投资方向调节税、契税、屠宰税、个体税收。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些属于免征个人所得税进行了解答,希望能解答您的问题。
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专业解答偷漏个人所得税在一万元以上,并占税种应纳税总金额的10%以上的就可以进行立案处理;如果未达到此金额但因为偷漏税的行为达到二次以上,而且也受到行政处罚的,那么也是可以追究当事人的刑事责任。
律师解析 企业所得税属于所得税的一种。 且企业所得税一般是指在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人,应当就其来源于中国境内的所得,缴纳的税款。
律师解析 不属于,我国还没有开始征收遗产税。个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律师解析 根据《个人所得税法》第一条的规定,在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。 在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。 不满足以上的规定的即为不属于个人所得税居民纳税人。
律师解析 个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。 由此可知,我国对于个人所得税的专项附加扣除采取的是“正向列举”的方法,即只要不属于明确列举的扣除,都应缴纳。
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