商品房烂尾能否获得违约金赔偿

商品房烂尾时，业主可能获违约金赔偿，这要看购房合同的具体约定。
通常，若合同写明开发商交房时间、违约责任（含违约金计算方式等），开发商未按时交房致烂尾，业主可依合同索要违约金赔偿。
但实际操作复杂，开发商资金状况、破产清算程序等都可能影响违约金赔付。若开发商资不抵债进入破产程序，业主的违约金主张或许受限。
总之，业主应先仔细看购房合同，保留证据，积极通过法律途径维权。

商品房建到一半不建了，业主也许能拿到违约金。这要看买房时签的合同里怎么写的。
合同里一般会写清楚开发商啥时候交房，还有如果违约了，比如晚交房或者房子没建完，要怎么赔偿，比如赔多少钱。如果开发商真的违约了，业主就可以按合同要求他们赔违约金。
但是，实际情况可能会比较复杂。比如，开发商要是没钱了，甚至破产了，那赔违约金就可能有点难。要是开发商破产了，业主想要违约金就可能会有点麻烦。
所以，业主最好先看看合同，把证据都留再通过法律手段来保护自己的权利。

业主能不能在商品房烂尾的情况下获得违约金赔偿，这得看购房合同中的具体约定。
要是合同里明明白白地写好了开发商交房的时间，还有违约责任，像违约金咋计算这些内容，一旦开发商没按时交房，还让房子烂尾了，那业主就可以根据合同要求违约金赔偿。
不过，在实际操作的时候，会有很多复杂的情况。比如说开发商的钱够不够，破产清算的程序这些，都有可能影响到违约金能不能赔付。要是开发商都穷得还不起债，进入破产程序了，业主主张违约金就可能会被限制。
所以业主一定要先仔仔细细地查看购房合同，把相关的证据都保留然后积极通过法律途径去维护自己的合法权益呀。