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新房出现房屋质量问题投诉有用吗

唐** 吉林-辽源 房产纠纷咨询 2024.10.27 03:38:28 388人阅读

新房出现房屋质量问题投诉有用吗

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倘若在房屋装修过程中存在质量问题,您有权提起诉讼。只需确保您在起诉时具备以下几个要素即可:明确的被告身份以及具体明确的诉讼请求、清晰具体的事实依据和法律依据,然后向相关辖区内的法院提出申诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定,任何形式的起诉都必须满足以下四个基本条件:首先,原告应该是与案件存在直接利益关系的自然人、法人或其他社会团体;其次,被告的身份必须明确无误;再次,诉讼请求和事实依据、法律依据必须具体且明确;最后,该案件应属于人民法院受理民事诉讼的范畴,并且应当由受诉人民法院拥有管辖权。

2024-10-27 07:00:01 回复
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在住宅装修过程中遭遇质量问题时,当事人有权提起诉讼。这意味着,只要当事人在提出诉讼时能够确定明确的起诉对象并具备具体的诉讼主张、事实依据以及法律解释等要素,便可向相应的司法机关提出申诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定,任何起诉行为必须符合以下各项基本要求:首先,被诉方应为与案件存在直接利益冲突的公民、法人或其他社会团体;其次,应能确认明确的被告;再次,应有详细的诉讼请求和事实依据、法律解释等内容;最后,该案件应属于人民法院受理民事诉讼的范畴且需由受诉人民法院具有管辖权。

2024-10-27 05:52:57 回复
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解析:
关于房屋装修产生的质量问题,当事人有权提起诉讼。只要在提出诉求时具备明确的被告对象以及具体的诉讼请求、事实依据和法律理由,便可向相应的管辖法院提交诉讼申请。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定,任何形式的起诉都必须满足以下几个基本条件:首先,原告需为与案件具有直接利益关联的自然人、法人或其他社会团体;其次,被告身份必须明确无误;再次,诉讼请求须具体且有充分的事实依据和法律理由;最后,所涉纠纷应属人民法院受理民事诉讼的范畴并由受诉法院享有管辖权。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-10-27 04:52:57 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, (一)找开发商协商  如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。  (二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。  (三)提起仲裁或依法向人民。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况开发商。  综上所述,我们不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。许多居民对类似住房出现的问题,不知道该如何投诉,如何解决,往往是一出现问题就找物业,而物业部门又因无力解决或其它一些原因把问题移交给别的部门,使问题拖而不决。在这里提醒购房者,出现房屋质量问题先找开发商协商,弄清楚问题的性质,再来选择不同的处理方式,必要时可以请律师协助解决,以便更好地维护自己的权益。

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    2024.10.12 1250阅读
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