动迁方延期交房过渡安置费是多少

关于房产征收过程中所出现的问题如某些项目由于多种因素影响而无法按照预期的时间交付新的房屋给受征收者居住，这使得这些被征收者只能选择暂时租住其他房屋以适应生活变化。为了解决这个问题，依据国家相关法律法规的明文规定，作为开发公司应对不能按时交付房屋所产生的逾期过渡费用尽到责任并承担相应的赔偿义务。
具体来说，这些逾期过渡费用的计算方法如下：
首先，对于住宅性质的房屋，如果逾期时间未满六个月（包括第六个月在内），那么将按照每月增加0.5倍的临时安置补助费进行补偿；若逾期时间超过六个月但不满一年，则按照每月增加1倍的临时安置补助费进行补偿；若逾期时间已经超过一年，则按照每月增加2倍的临时安置补助费进行补偿。
值得注意的是，上述增加的标准必须在原有的协议约定基础之上进行调整和提高。
其次，对于用于生产或者经营活动的房屋，如果逾期时间超过了过渡期限，那么其临时安置补助费将按照拆迁协议中明确规定的标准或者由评估机构确定的标准进行发放。
最后，对于那些逾期时间超过一年的生产、经营用房，除了按照上述标准发放临时安置补助费外，还需要额外每年发放一次停产停业经济损失补助费，当然也可以选择按照每月的形式进行发放。

在房屋拆迁过程中，由于多种复杂因素影响，部分开发小区房屋拆迁工程无法如期完成，致使被拆迁户不得不选择在外租住以进行临时过渡。
根据我国相关法律法规，开发商必须按照规定向被拆迁户支付超期过渡费用，具体的计算方法如下：
首先是住宅房屋：自逾期之日算起，若逾期时间不满六个月（含第六个月）则需按照月度增加一半的临时安置补助费；若逾期时间在六个月至一年之间，则需按照月度增加一倍的临时安置补助费；若逾期时间超过一年，则需按照月度增加两倍的临时安置补助费。所增加的金额将在原签订协议中所规定的标准基础之上进行累加。
其次是生产、经营用房：若超过过渡期限，其临时安置补助费将按照拆迁协议中所确定的标准或者由评估机构所确定的标准予以发放。
最后是生产、经营用房：若超过过渡期限且逾期时间达到一年及以上，则每年需要额外发放一次停产停业经济损失补助费，亦可选择按月发放。

解析：
关于房地产开发过程中所涉及到的房屋拆迁问题，由于种种复杂原因，部分开发商无法按照预期计划向被拆迁户交付新的住房，这导致了被拆迁户不得不暂时租住在外边进行过度。
根据我国相关法律法规的规定，开发商必须承担并支付因延期交付新房而产生的过渡费用，具体的计算方法如下所述：
首先是针对住宅房屋的情况，自逾期之日开始，如果逾期时间不满六个月（包括第六个月在内），那么每月需要额外支付临时安置补助费的0.5倍；若逾期时间在六个月至一年之间，则每月需额外支付临时安置补助费的1倍；而当逾期时间超过一年时，每月则需额外支付临时安置补助费的2倍。
值得注意的是，上述增加的标准是在原有的协议标准基础之上进行的。
其次，对于生产和经营用途的房屋而言，如果过渡期限超出了原有约定，那么临时安置补助费将按照拆迁协议中已经明确的标准或者由评估机构确定的标准来进行发放。
最后，对于生产和经营用途的房屋来说，如果逾期时间超过一年（包含一年），那么每年都需要额外支付一次停产停业经济损失补助费，当然也可以选择按月进行发放。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。