开发商违约要涨价1000违法吗

通常情况下，房产价格的上涨被视为一种商业风险因素，其源于房地产开发商未能遵循法律规定的行为。在此情形下，业主拥有权利要求开发商严格执行合同条款，同时对其违约行为进行追责。然而，当房价的上涨并非由于开发商的行为所致，而是在合同签订之后，合同的基本前提条件出现了当事人在签订合同时无法预见到的、且不属于商业风险范畴的重大变化，如政策调整等，此时若坚持原合同履行，可能会导致某一方当事人处于明显的不公地位。因此，双方可重新协商，或者寻求法院或仲裁机构的帮助，以变更或解除合同。

通常情况下，房产价格的攀升被视为一种商业风险，此举并不符合法律规定，业主依法享有要求开发者严格遵守合约条款以及对其因违反合约而造成损失承担对应的赔偿责任的权利。然而，若房价的上涨源于合同签订之后，由于合同所依赖的基本条件发生了当事人在缔结合同时无法预见到的、并非出于商业考虑的重大变化，如政策调整等，那么继续执行原有的合同可能会对其中一方产生显而易见的不公，此时，双方可重新进行协商或者向法院或仲裁机构提出申请，以变更或解除该合同。

解析：
由于房地产市场价格波动而导致的房价上涨现象通常被视为商业风险的范畴，在此情况下，开发企业的相关举动则可能涉及违法违规行为，业主因此享有要求开发商严格按照合同约定履行义务并承担相应违约责任的权利。然而，若房价上涨源于合同签订之后，合同所依赖的基本前提条件出现了当事人在缔结合同时无法预见到的、并非由商业风险引发的重大变化，如政策调整等，那么继续执行原合同条款可能对其中一方造成显失公平的结果，此时，双方可考虑重新进行协商或者寻求法院或仲裁机构的帮助以变更或解除该合同。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条规定：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。