买卖合同中的违约金约定可能不明确,如只说违约要付违约金,却未明确金额或计算方式;或计算方式太模糊,算不出具体数额;也可能违约金与实际损失关系不明确,难以判断其合理性。
买卖合同里,违约金的约定常常有不明确的地儿。就比如说,只提到违约了就得付违约金,可具体付多少,咋计算,压根没说清楚。还有的时候,违约金的计算方式那叫一个模糊,让人根本没法算出个具体数来。再有就是,违约金和实际造成的损失之间是啥关系也不明确,这就很难去判断这个违约金到底合不合理了。
在买卖合同里,违约金的约定有时那叫一个不明确。就像有时候,只说违约就得付违约金,可具体多少金额或者怎么个计算法儿,压根没提。再不然,约定的违约金计算方式模模糊糊的,想算出个具体数额来都难。还有一种情况,约定的违约金和实际造成的损失之间的关系不清不楚的,这就很难去判定这个违约金到底合不合理。
解析:
在买卖合同里,违约金的约定或许会有不明确之处。例如,仅仅规定违约方需支付违约金,却未明确具体金额或者计算方法;又或者,所约定的违约金计算方式太过模糊,致使无法清晰算出具体数额;还有可能,约定的违约金与实际遭受的损失之间的关系含糊不清,从而难以判定违约金是否合理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖合同约定不明如何办,购房合同无效的情形?进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋买卖合同约定不明如何办,购房合同无效的情形有哪些相关的法律方面知识。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖合同约定不明如何办,购房合同无效的情形是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答买卖合同违约责任约定不明确的时候也可以主张违约金,如果当事人拒绝违约金的行为,可以向人民法院提出诉讼申请,由人民法院对案件进行调查后判决当事人的违约责任并承担。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯