海口购房定金合同注意事项是什么

解析：
订约双方应当遵循主合同条款之规定，确保言行举止保持一致；合同中所载明的交货时间须精确且不可模糊不清；须对确切的交货方式进行详细规划和声明；所约定的定金相应额度应当严格控制在房屋买卖总额的20%以内；合同文本务必明确标注“定金”二字及其规范化应用方法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

当事人需要与主合同双方保持立场和观点的高度一致；合同中约定的交付日期务必要清晰且精确至具体时刻；同时，也应当对交付的方式予以明确界定；另外，预付定金的额度必须限于房屋成交总金额的20%之内进行约定；在合同文本中，务必注明“定金”这两个关键字眼；最后，还需明确规定定金的具体使用方法。

在签署合同时，当事人应与主合同人确认信息无误且始终保持一致；在合同条款中，对于货物或服务的交付期限务必作出清晰、具体的约定；同时，需要在合同中明确规定交付的方式和途径；关于定金的数额，需确保其不超过房屋成交总金额的20%；此外，在合同文本中应明确注明“定金”二字；最后，还需明确规定定金的使用方式及相关细则。