开发商违约金比例过低怎么回事

解析：
若开发商未能按约定履行义务构成违约行为，便需向买方支付相应的违约金。这里的“违约金”，其实质上是指在一方违约情况下，对因该违约行为给另一方带来的损害进行补偿的金额。关于违约金具体数额的确定，通常是以各方签署的购房合同中所约定的相关条款为准。然而，如若违约金的赔付金额过高或者过低，与实际遭受的损失不相匹配，那么受损方有权提出降低或提高违约金的赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

若开发商未能按照约定履行义务，即视为构成违约行为，此时便须向买受人支付相应的违约金。这一制度旨在保障因一方违约导致的利益受损者能够得到合理的补偿。在确定违约金的具体金额时，首先应依据双方签署的购房合同中所明确规定的赔偿标准来执行。然而，当违约金的数额过高或者过低，无法充分弥补实际损失时，受损方有权提出降低或提高违约金赔偿额的申请。

在房地产行业中，若开发商因违反相关规定而构成了违约行为，便需按照事先的约定支付相应的违约金作为补偿。所谓违约金，即是为了弥补一方在违约过程中所给对方带来的经济损失而设立的一种赔偿方式。在具体的赔偿金额方面，首先应依据双方签署的购房合同中的相关条款来确定。然而，当违约金的数额过高或者过低时，另一方有权提出调整赔偿金额的申请，以确保其权益得到充分保障。