没有网签开发商违约涨价怎么办

解析：
关于房地产购买款项的支付问题，倘若买方在缴纳了定金之后，开发商却试图提出价格调整的要求，双方理应首先进行诚恳而理性的沟通和商议。如果仍然无法就此达成共识，可以考虑寻求合适的调解机构的协助，或者采取法律途径进行解决。按照相关的合同条款，我们期望能够敦促开发商尽职尽责地履行他们的职责，同时对任何违反合同规定的行为，也必须追究其相应的赔偿责任。然而，需要特别强调的是，如果开发商坚决拒绝履行合同所规定的事项，以至于影响到合同所设定的商业目标无法顺利达到，买方有权利索回已缴纳的定金并要求双倍返还，以此来弥补可能产生的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

针对购房款项的支付问题，如果在支付了定金后，开发商希望对房价做出调整的要求，双方应当优先尝试进行真诚而合理的沟通与商议；如果未能够达成共识，可以考虑委托第三方调停机构协助解决，或者通过法律途径提起诉讼。依据合同条款，有效地推动开发商严格履行其应尽的各项义务。此外，对于那些明确违反合同规定的行为，我们也将坚决追究其民事赔偿责任。然而，需要特别指出的是，倘若开发商仍坚定不移地拒绝履行合同规定，并因此导致合同所设定的商业目标无法顺利实现，那么买方有权要求开发商退还双倍定金，以此作为弥补损失的方式。

关于房产购买款项支付问题，如果在支付订金之后，发展商决定提出价格调整的要求，双方应优先进行合理、平等和透明的沟通交流，力求在达成共识。如经过努力仍未达协议，可以选择邀请第三方调解机构协助处理，或者诉诸于法律途径，遵循合同条款，确保发展商能够切实遵守其应尽职责。同时，若有任何违约行为发生，也必须依法追究其相应的赔偿责任。然而，需要特别强调的是，如果发展商坚决拒绝履行合同规定，并导致合同所设定的商业目标无法顺利实现，验收方有权索回双倍返还的订金费用，以此作为弥补损失的措施。