延期交房物管费谁承担

解析：
需根据具体情况进行分析：若开发商未能按约定日期交付房屋，且未曾以任何方式向全体业主发放入住通知，在此情况下，并无需支付物业管理费。实际上，物业费乃是业主在切实享受到物业服务的过程中，有义务向物业服务公司支付的相关服务费用。然而，若开发商已通知业主办理入住通知，则自业主收到入住通知并着手办理之日起，物业费即应开始计算收取。换言之，即便您已经收到入住通知，但由于个人原因未能及时前往办理入住手续，即便尚未完成交房流程亦未领取钥匙，物业费仍将按照规定正常计收。
法律依据：
《物业管理条例》第41条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

针对此问题，需区分两个具体情形进行讨论：首先，如果开发商未能按照原定计划履行房屋交付义务、且未向全体购房者发布任何形式的入住通知书时，居住在此类房屋中的业主无需承担物业管理费用，此类费用实际上是指业主在实际享受到物业提供的各项服务后，应当向物业服务企业支付的相应服务报酬。其次，若开发商已向业主发出入住通知书，则自业主收到该通知书并开始办理入住手续之日起，物业管理费用将被正式收取。换言之，即便您已经接收到入住通知书，但由于个人原因导致未能及时办理入住手续，甚至尚未领取房屋钥匙，物业管理费用仍会按期正常收取。

在此需针对两种具体情形进行解析：首先，假设开发者无法按照商定时间交付房产且未通过任何途径向全部业主发出入住通知，那么此种情况下业主无需支付物业管理费用。众所周知，物业费实质上是业主在实际享受到物业提供的各项服务后，应当向物业服务企业所支付的相应服务费用。其次，若开发商已通知业主办理入住相关事宜，则自业主收到入住通知并着手办理之日起，物业费即应开始计算收取。换言之，即便您已经接收到入住通知，但由于个人原因未能及时前往办理入住手续，即便尚未完成交房流程亦未领取钥匙，物业费仍将按规定正常计收。