新房套内面积缩水怎么办

解析：
若所购买之房屋面积存在较大幅度的缩水现象，消费者有权要求房产开发商就此行为承担相应的违约责任。倘若房地产业界所引发的面积误差极大，且累计数值已经超出了法定标准的3%，那么，作为购房者中的一方，便有权利宣布终止原先签署的房屋买卖合同。另外，如果由于面积上的差异而导致了合同履行过程中的争议与纠纷，则建议尽可能采取诉讼等法律途径来妥善处理相关事宜。依据并遵照《商品房销售管理办法》中第三十条第1款的具体规定，房地产开发商须依照合约约定，按期向购房者提供符合交付使用条件的商品房。如遇未能按约如期交付要件的情况发生，该开发商应负起违约的责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

若房屋面积显着缩减，消费者有权向房地产开发商索求违约金以回溯其违约责任。在面积差异较小的情况下，超出房屋预售总面积的3%时，该消费者有权利选择终止房屋买卖契约。而关于由于房屋面积差异引发的纷争问题，消费者可采取向法院提起诉讼的方式来处理此类纠纷。依照中国《商品房销售管理办法》第三十条第一款的明确规定，房地产开发商必须严格遵守契约内容，依约将条件完备且满足居住使用需求的商品房准时有序地交付至消费者手中。如若无法在指定时间段内完成交货，房地产开发商必须对由此而产生的违约责任负全责。

在遇到所购买房产的实际面积大幅度缩水的情况下，出卖人即开发商必须承担相应的违约责任。具体而言，当房屋面积的整体误差已经超出了3个百分点时，购房者有权选择单方面终止整个房屋出售合同。如果就此问题发生争议，各方当事人可以有权采取法律途径，透过司法手段来解决相关纷争和矛盾。依据我国《商品房销售管理办法》第三十条第一项规定，受托房地产开发商有义务按照双方签订的合同条款，严格按时履行交付已达到入驻标准的房产予买方的职责。倘若房地产开发商无法按照既定时间交付，亦须承担相应的违约法律追究责任。