二手房购房定金何时给退

解析：
定金乃是在签订合同或执行合约之前向受款人支付一定额度的款项或者等值物品用作担保的行为。在此过程中，对金钱进行支付的那一方便被称作定金付款方；而收取了这笔金钱的另一方则被尊称为定金收受方。依据相关的法律法规，若当事人之间达成共识，允许一方以支付定金的方式作为其债权获得保障的手段，那么在债务人如约履行其欠付义务之后，原本交付的定金应视为抵扣其所欠款项或者予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所谓定金，乃是在签立或履约之前向对方交付一定额度款项或替代物以作为承诺和稳固之保障。向对方支付定金的一方被称作定金支付方，而接收定金的另一方则名为定金承受方。依照法律规定，双方当事人可自愿商定由其中一方向另一方支付定金，以此作为债权债务关系的保证。若债务人按照约定如数履行了债务义务，那么这部分定金在工作结束之后，应当转化为相应价格或是予以补偿回购。

定金乃于合同签署或顺利执行之前，由一方付出特定金额的资金或提供同等价值之替代品作为担保的行为。支付定金者即视为定金支付方；收到定金者则被称之为定金接受方。依照相关法律规定，双方当事方可自行决定将定金单方向对方支付，该付款作为债务清偿的担保手段。一旦债务得以实现，定金应优先用于偿还债务，或向收款人追索回款。