靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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解析:
在房屋买卖纠纷的司法程序中,有关诉讼花费将会根据原告提起的诉讼请求中所涵盖的财产价值进行计费。确切的说,具体收费标准如下:如果涉及到的财产价值低于或等于人民币一万元,那么将按每件案件人民币五十元的固定标准收取;若财产价值为人民币一万元以上且不超过人民币十万元,按照总价的2.5%收取诉讼费;若是财产价值介于人民币十万元至二十万元之间,则按照总价的2%收取诉讼费;当财产价值在人民帀二十万元以上且不满人民帀五十万元时,诉讼费按照总价的1.5%收取;当然,财产价值越高,相应的诉讼费用也会相应增加。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2.其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
关于房地产买卖纠纷案件中的法律诉讼费用,其收费标准是依据原告提出的诉讼请求中涉及的标的物价值而定。具体来说,如果原告的诉讼请求标的额在一万元以下的,则需缴纳50元的诉讼费;若大于一万元但不超过十万元的部分,应当支付案件受理费为2.5%;对于超出十万元但不超过二十万元的部分,按2%计算;如果标的数额超过五十万元但小于等于二百万元的部分,按1.5%的比例收取诉讼费用。需要注意的是,诉讼费用的计算标准会随标的规模的大小有所变化。
2024-10-13 14:36:19 回复专业解答售房人通过谎言掩盖真相进行一房二卖,获取对方现金,属合同欺诈,需承担民事赔偿责任。若诈骗金额巨大且情节严重,将涉及合同诈骗罪,承担刑事处罚责任。购房者需警惕,维护自身权益。
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