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房屋质量问题扣东西违法吗

李** 河北-邢台 房屋租赁咨询 2024.10.13 10:40:25 399人阅读

房屋质量问题扣东西违法

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解析:
关于这个问题,具体情形应当依据相关法律条款进行判定。根据中国现行法律规定,若所涉及工程的质量达不到合格标准且无法进行修复处理,那么承包商可不必支付相应的工程款项。但是,倘若工程质量虽然未能达到合格标准,但仍然具备修复可能,此时在完成修复工作之后依然需要按约支付工程款项,只是在支付过程中可按照约定预留不超过百分之十的质量保证金。然而,值得注意的是,如因修理或返工、改建等原因导致延期交付的情况发生,施工方需承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八百零二条
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。

2024-10-13 15:02:00 回复
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关于此问题,需要依据实际情况而定。根据我国现行的相关法律法规,若工程项目质量堪忧且无法进行修复处理,则业主有权拒绝支付该部分的工程款项。反之,如果质量问题尚有挽救余地,经修复后仍需按照合同约定支付相应款项,不过在结算时可以适当扣除总合同款的10%作为质量保证金。但是,对于因维修或翻新、改扩建而引起的工程逾期交付情况,施工单位应按合约承担相应的违约责任。

2024-10-13 13:06:11 回复
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根据我国现行法规,对于那些质量未能达标且无法通过任何技术手段进行修复的建设项目或工程,承包商有权拒绝支付相应的工程款项。然而,一旦工程质量问题得以解决,并且经过检查评估确认符合规范标准,仍然需要向承包商支付对应的工程价款,但是承包商可能会被要求预留不超过10%的质量保证金作为保证。然而,若由于修理或返工、改建等原因导致的延误交付,则施工方必须为此承担相应的违约责任。

2024-10-13 12:39:07 回复
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