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房屋修建质量问题找哪个部门

易** 山东-济宁 房产纠纷咨询 2024.10.13 09:59:55 347人阅读

房屋修建质量问题找哪个部门

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解析:
若需投诉物业质量方面的问题,您应前往房地产相关管理机构及消费者权益保护组织递交诉求。作为购房者,应对购房协议进行深入探讨与分析,依循合同中有关质量责任条款的规定,按照所列举的房屋缺陷状况,向开发商提出要求其依法实施修复工作并做出相应损失补偿的请求。若证实房屋主体结构存在严重质量缺失导致无法交付使用,或者在交付使用后,经过严格检验发现质量不符合标准的情况下,购买者亦可行使退房权利。
法律依据:
《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、《民法典》
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

2024-10-13 11:53:01 回复
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关于房屋质量问题的维权途径主要包括两个方面:首先是向房地产管理行政主管机关反映情况,寻求他们的帮助及支持;其次,也可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》之规定,向所在地的消费者协会提出申诉或请求协助解决相关争议。对于购买了商品住房的消费者而言,在发现所购房屋存在相应质量问题时,应当参考与售房方签订的书面购房合同中的约定条件,严格按照合同中载明的各项条款逐项对照,进而对房屋质量问题采取温和而合理的措施,敦促开发单位自觉进行修缮并承担相应的经济损失。倘若房屋存在购房合同条文中规定的主体结构质量重大缺陷,导致无法如期交付使用或者在已经实际接管入住之后,经过权威检测机构认证,证实房屋质量确属不合格,那么购买了此类住房的消费者有权选择退房处理。

2024-10-13 11:47:07 回复
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若您对房产存在的质量方面的疑虑,请诸位针对相关问题向房地产管理机构及消费者权益保护协会进行咨询以及投诉。对于购买住宅者来说,他们可以依据所签订的购房协议的内容与约定的条款,仔细对比基地上出现的质量瑕疵,并以此为基础要求相关开发单位依据法律法规的规定解决这些问题,同时对已经造成的经济损失进行适当的补偿。另外,如果由于墙体重构部分质量未能达到标准,使得新居无法顺利交付使用或者在新居交付后经过严格审查,被认证为的确存在严重质量问题,那么购买者将有权取消购买合约。

2024-10-13 11:02:43 回复
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