搬迁楼的一房二卖怎么维权

解析：
若需通过司法程序进行解决，建议参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定。其中，第八条明确指出，在满足以下任何一种情况下，如果商品房买卖合同的签订和履行已经使得购房者的购买意愿无法达成，那么购房者有权要求解除合同，并且向卖方要求归还已支付的购房款项及其所产生的利息，同时还有权请求卖方对其所遭受的经济损失给予赔偿，并且还可以要求出售方承担不超过已支付购房款项一倍的惩罚性赔偿责任：（1）作为出售方在签订了商品房买卖合同之后，没有告知购房者而擅自将房源抵押给第三方；（2）商品房买卖合同缔结后，卖方向第三方私自转让了相同的房源。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

若有任何争议或纠纷发生，诉诸法律程序以寻求解决是相当有效的策略。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条所述，若存在以下任一情况，即可能导致供需双方不能如愿实现商品房买卖合同最初的目的。对于在该过程中无法获取该商品住宅所有权的买方，他们有权申请撤销该合同条款，要求卖方归还已支付的房款及其相应利息，同时，请求补偿其因此产生的经济损失，并有权在支付的房款基础上提出一倍的赔偿要求。具体包括但不限于以下两种情况：（1）在商品房买卖合同正式签订之后，卖方没有及时通知买方该商品住宅已经被作为担保物抵押给了第三方；（2）在同一时间内，卖方在签订了商品房买卖合同之后，再次将该商品住宅出售给了另一个买方。

如遇争议，可依法诉讼追求解决方案。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条所述，在存在如下情况时，由于商品房买卖合同的目的无法成功实现，未能获得相应房产的购买者有权请求解除合同协议，同时要求退还已支付的购房款项及其产生的利息，以及要求赔偿损失，另外，还可以要求出卖方承担不超过已支付购房款总额一倍的赔偿责任：（1）商品房买卖合同签订之后，出卖方未及时向购买者透露相关信息，私自将该房地产抵押予第三方机构；（2）商品房买卖合同成立后，在未经协商一致的前提下，出卖方擅自将该物业再次出售给他人。