大连开发商延期交房维权途径有哪些

解析：
若开发商未能按期交付房屋，作为购房者，您可考虑采用以下几种维权策略：
1.建立沟通渠道并协商：
首先，建议购房者与开发公司积极开展对话，了解造成逾期交付的具体原因。
同时，努力尝试就逾期交付事宜商定相应的补偿方案。
2.发送书面催告：如经沟通协调仍无法达到预期效果，购房者便可向开发公司递送书面催告函，明确提出在合理期限内完成交付的要求，并详细阐述逾期交付可能带来的法律风险。
3.寻求调解协助：购房者还可向消费者权益保护委员会、房地产行业协会等相关组织提出调解申请，借助第三方力量解决纠纷。
4.向行政机关投诉：购房者亦可向所在地的房地产管理部门提交投诉材料，请求其依法依规介入处理。
5.启动仲裁或诉讼程序：若以上措施皆无法有效解决问题，购房者可依据购房合同中约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，以追究开发商的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若房产开发商未能按照约定时间交付房屋，业主可以考虑以下几种方式来维护自身权益：
1.交流协商：作为首要步骤，业主应当积极主动地与开发商取得联系，详细询问延误交房的具体事宜，争取能够就相关补偿方案达成共识；
2.提交书面催告：若以上交流协商仍无显著效果，业主可向开发商发送正式书面通知，全力敦促对方在规定期限内完成房屋交接，同时明确告知开发商逾期履行责任所可能面临的法律风险；
3.寻求第三方调解：业主也可向消费者协会、房地产行业协会等相关组织提出调解申请，借助第三方力量协助解决纠纷；
4.向行政机关投诉：如前述方法皆无法奏效，业主还可向所在地的房地产管理部门进行投诉，请求政府部门出面干预处理；
5.申请仲裁或提起诉讼：若所有上述措施都无法解决问题，业主有权根据购房合同中所载明的争议解决条款，向合适的仲裁机构递交仲裁申请书，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，以求追索开发商的违约赔偿责任。

针对房地产开发商延期交付房屋的情况，作为购房者，您有多种合法且有效的维权渠道可供选择：
首先，建议您尽可能地与开发商取得联系，深入了解延期交房的具体缘由，同时积极探讨双方可能达成的关于延期交房相关赔偿事宜的解决方案；若经过沟通协商后依然未果，您有权向开发商发送正式的书面催告函，以促使对方在规定的合理时间内完成交房手续，并明确告知其延期交付所产生的法律风险及后果。
其次，如需进一步协助解决问题，您还可以考虑向消费者协会、房地产行业协会等相关组织提出调解申请，借助第三方力量来推动问题的解决。
此外，您也可以向当地的房地产管理部门进行投诉，请求他们出面协调处理此事。
最后，若以上所有措施都未能达到预期效果，您仍可根据购房合同中约定的争议解决方式，向仲裁机构提交仲裁申请或者直接向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任。