首付付完多久签预售合同

解析：
依据相关规定，签订预售合同后在特定情况下，购买的房屋仍可进行撤销。若因出卖方违反合约规定或实施欺诈手段等缘故欲要求退房，则可通过法律途径直接主张解除该份合同。
然而，若因购房者自身原因而希望退房，则需承担相应的违约责任。一旦预售合同正式签署，除非存在法定的无效情形，否则自签订之日起即具有法律效力，双方均应严格遵守并履行各自的合同义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

依据相关法律规定，若符合特定条件，房地产预售合同是具有可撤销性的。在这种情况下，若因出售方的违约行为或欺诈行为等因素导致购房者想要解约，那么他/她可以通过行使撤销权来终止该合同。
然而，若是由于买方自身出现了问题而决定取消购买意向，那么其就必须承担由此引发的违约责任。总而言之，只要完成签署手续，除非存在法定的无效事由，否则从签订之日起，该售房合同即刻生效，合同双方都应严格遵守并履行各自的义务。

在符合特定条件的情况下，通过签订预售合同所购买的房产是有可能进行退还的。若因卖方方出现负面的违约行为或者涉及到欺诈性行径等因素而导致购房者产生退房意向，此时便可直接法律手段要求解除此份合同。
然而，如果是由于购房者自身的缘故造成的退房需求，那么就必须承担相应的违约责任。一旦预售合同正式签署完毕，除非存在法定的无效事由，否则该合同将从签订之日起开始生效，双方都需严格遵守并履行各自的合同义务。