解析:
在拆迁过程中,相关部门通常会向被拆迁者提出两种选择:提供货币补偿或提供用于安置的房产,并根据不同需求提供多种户型和地理位置的房子以供选择。
然而,若想得到更大面积的房屋,但原有房屋无法满足这一需求时,则需额外支付一定金额的货币作为补充,方能购得所需房屋。反之,若安置房的面积过小,导致居住条件远不及原住房,那么这便可能是补偿方案存在的问题。此时,被拆迁者可考虑申请协调补偿方案,如若协调无果,还可进一步申请裁决。
值得注意的是,房屋征收补偿金的具体数额与被征收人的实际利益息息相关,且从过去的经验来看,它往往也是引发土地征收矛盾的主要原因之一。因此,法律明确规定了房屋征收补偿的最低标准,即对被征收房屋价值的补偿不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋面临拆迁的时候,涉及拆迁补偿安置的问题,一定要仔细的来和对方进行协商,避免日后发生矛盾。目前房屋拆迁之后的补偿方式有货币补偿的方式,还有就是安置房屋补偿方式。但是有一些拆迁的房屋的面积不够,此时对于被拆迁人来说可以提供货币,然后对此安置房屋。
在拆迁活动中,政府相关部门通常将为被拆迁者提供货币补偿或使用房屋进行安置,其中备选的安置房类型繁多,包括建筑面积大小各异以及地理位置优越等多种选择。
然而,若被拆迁者倾向于获得较大面积的房屋但其原住房不足以满足这一需求时,则需额外支付一定金额的货币作为补充,以便购得所需的房屋。反之,若所分配的安置房面积过小且居住条件远不及原有住房,那么这便可能是补偿方案存在缺陷的表现。此时,被拆迁者有权向有关部门提出协调请求,如协调无果,还可进一步申请裁决。
值得注意的是,房屋征收补偿金的具体数额与标准直接影响到被征收者的实际利益,同时也往往成为引发土地征收矛盾的主要原因之一。
根据现行法律法规,对于被征收房屋价值的补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
在面临拆迁事宜时,拆迁部门通常会向被拆迁人提出两种选择:要么接受货币形式的补偿,要么选择由政府提供用于安置的房屋,这些安置房屋的型态和地理位置各异,其面积大小也是有差异的。若您希望获得较大面积的住房,而原有的房屋面积无法满足新的住房需求,此时便需额外支付一定金额的货币以购买相应的房屋。
然而,若所分配的安置房面积过小,导致居住条件远不及原先的住房,那么这便是补偿方案存在的问题。在这种情况下,您有权申请对补偿方案进行协调,如协调无果,还可进一步申请裁决。
值得注意的是,房屋征收补偿金的具体数额与标准直接影响到被征收人的实际利益,从过去的经验来看,这也是引发众多土地征收矛盾的主要原因之一。
根据相关法律法规,对于被征收房屋价值的补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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