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常州商品房纠纷可以起诉吗

史** 安徽-六安 房产纠纷咨询 2024.10.11 12:03:43 356人阅读

常州商品房纠纷可以起诉

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解析:
绝对可以实现。以下是处理商品房销售纠纷时所需遵循的详尽步骤:
首先,您应当向具备管辖权限的当地人民法院发起诉讼。
根据常规做法,我们应优先考虑被告的住所所在地的人民法院,然而,如果被告的住所地与其实际惯常居住地之间存在显著差异的话,那么也可以考虑将被告人常居之地的人民法院纳入考虑范围之内进行审理。接下来,您需要提交一份正式且严谨的起诉状。该文件必须详尽无遗地列举出原告及被告双方的所有相关信息,明确无误地提出诉讼请求以及法律支持的事实与理由,同时还需附带充足的证据材料。倘若确实无法以书面形式表达,您亦可选择以口头陈述的方式来进行诉讼。
最后,若符合法定立案条件,您还须按照规定时间缴纳相应的诉讼费用。
法律依据:
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

2024-10-11 12:20:07 回复
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解决商品房销售纠纷的整个过程实际上是完全可以操作实施的。关于这方面的执行步骤如下:
首先,您有必要向具备管辖权的当地人民法院递交诉讼申请。在大多数情况下,您应当优先选择在被告所在地的人民法院进行案件处理,然而,如果被告的居住地与其实际的主要活动场所并不相同,您同样也可以选择由其长期居住地的人民法院来受理此案。
其次,您需要撰写一份正式的起诉状书。这份文书应该全面详尽地列明原告以及被告方各自的相关资料信息,清晰而准确地提出您的诉讼主张及另行所需的法律依据,同时,您还须随附充足且适当的证据材料。如果您对于书面表达有所困扰,也可以选择用口头陈述的形式来进行诉讼。
最后,如果您的案件符合法定的立案标准,那么您还需要按照规定的时间节点支付相应的诉讼费用。

2024-10-11 12:15:42 回复
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完全可行。针对商品房销售纠纷问题的解决过程中,应严格按照以下步骤执行:
首先,务必向有管辖权的人民法院提交诉讼申请。通常情况下,我们应该优先考虑被告所在地的人民法院作为首选的起诉地点。
然而,如果被告的住所地与其实际常居地存在差别,那么也可以根据情况选择被告经常居住地的人民法院作为受理案件的法院。
其次,在诉讼程序启动后,需正式提交一份详尽的起诉状。这份文件应包括原告及被告的详细个人信息、明确的诉讼请求以及法律支持的事实与理由,同时必须提供充足的证据材料。如遇困难无法完成书面表述时,亦可选择以口头陈述的形式进行诉讼。
最后,若符合法定立案条件,则需按期缴纳相应的诉讼费用。

2024-10-11 12:11:12 回复

根据你的问题解答如下,商品房买卖合同纠纷相关法律如下:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

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    专业解答处理商品房销售纠纷,应向被告所在地或长期居住地法院提出申诉,提交包含双方信息、诉讼请求、事实理由及证据的诉讼申请文件。无法书面提交可选择口头申诉。符合立案标准后,需缴纳诉讼费用。

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