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解析:
在开发商未能按时交付房屋的情况下,业主有权采取包括仲裁及诉讼在内的合法手段,以追究开发商相应的法律责任。鉴于开发商逾期交付房屋无疑构成了违约之实,依据相关法律法规的明文规定,任何一方当事人若发生违约事件,另一方可根据先前所订立的合同条款向其提出索赔要求,以补偿违约造成的经济损失。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
2024-10-10 17:33:00 回复
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在开发者未能按时交付房屋时,业主有权采取仲裁或诉讼等合法途径追责。开发商逾期交付房产的行为构成了违约,依据相关法律法规,任何一方违反合同约定都将被视为违约行为,另一方可据此向对方提出违约赔偿请求。
2024-10-10 17:08:32 回复
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在开发商逾期交房这一情况下,作为业主们可以采取相应合法途径进行维权,比如采用仲裁或者诉讼等方式追究相关责任。需要明确指出的是,开发商未能按照约定时间交付房屋属于典型的违约现象。
根据现行法律法规,任何一方当事人只要违反了合同约定,都应当承担相应的违约责任。
2024-10-10 15:32:00 回复