买房送门面是否构成欺诈行为

解析：
在商品房购买合同中，如何界定存在诈骗行为呢？主要有以下四个要素需要考虑：
首先，房地产交易双方必须具有欺诈的主观意图；
其次，房地产交易过程中必须实际出现了欺诈行为；
再次，受害方必须因为这种欺诈行为产生误解或陷于判断失误状态；
最后，受害方必须在这样的误解基础上做出了不符合其真实意愿的决定。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

商品房销售合同中所涉及到的欺诈行为，需满足四个条件方可成立：
首先，交易双方必须存在一定的欺诈意图;
其次，交易者必须实际采取了欺诈性的行为，对另一方进行误导或欺骗；
再者，受到欺诈的一方必须因为这些欺诈性行为产生了误解或者错误判断；
最后，该误解或者错误判断必须导致其在做出决定时出现了失误。

在界定购房合同中是否存在欺诈行为时，主要考虑以下几个方面因素：
首先，必须证明涉及到的房屋买卖行为中含有欺骗他人的意图或心态；
其次，具体地说，该行为必须已经实际发生且具有实质性；
再次，被欺诈者必须因为受到欺诈而产生了误解或者误判；
最后，被欺诈者必须在这种误解或者误判的基础上，做出了与其真实意愿相违背的决定。