济南交房顺延期限合法吗

解析：
若房产开发公司未能按照预定日期交付已购买之房屋，那么该行为将被视为房产开发公司严重违背合同所承诺的义务，对此，业主有权利要求房产开发公司承担相应的违约责任。如果在经过正式的书面催促之后，房产开发公司仍然未能在三个月之内顺利完成房屋交付工作并且没有给出任何合理的解释和道歉，那么业主可以选择依法行使合同解除权，同时要求房产开发公司全额承担由于其违约行为给业主造成的所有经济损失。
然而，如果在经过书面催促之后，房产开发公司能够在三个月之内按照合同约定顺利完成房屋交付工作，虽然在此情况下，业主已经失去了单方面解除合同的权利（这是根据现行法律法规的规定），但是业主仍然保留着向房产开发公司提出赔偿逾期交房期间经济损失的权利。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

倘若发展商未能依照约定之日期向购房者交付房产，这便被视为发展商违背了与购房者签订的合同义务。作为合同中的权益方，购房者因此拥有权利来追究发展商应承担的违约责任。举例来说，如果购房者以书面形式向发展商提出交付请求，而发展商却在接下来的三个月期限内未能按期履行义务并且没有给出合理解释或诚挚道歉的情况下，购房者可以依据法定合同解除权的规定，决定是否行使该权利并要求发展商全额补偿因发展商违约行为给自身造成的全部经济损失。另一种可能的情形是，经过购房者书面催促之后，发展商在三个月的期限内成功地完成了房产的交付工作。在此情况下，虽然购房者已经失去了单方面解除合同的权利（这是由相关法律法规所明确规定的），但是他们仍然保留着向发展商索取逾期交付期间经济损失赔偿的权利。

若开发商未能依约按时交付房产，应被视作开发商对合同条款的严重违约行为。在这种情况下，作为房屋产权所有者的业主有充分理由要求开发商承担违约责任。如果经过书面函件催告，开发商仍然未能在三个月之内如期完成房屋交付工作，并且没有提供明确、合理的解释和道歉，那么业主可以依法行使合同解除权，同时要求开发商全额赔偿因违约造成的所有经济损失。
然而，如果经过书面催告后，开发商能够在三个月内依照合同约定顺利完成房屋交付工作，虽然在此种情况下，业主不能再单方面解除合同（这是法律法规所规定的），但是业主依然享有向开发商提出赔偿逾期交付期间经济损失的合法权益。